相关条款:《物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权同意转让抵押财产的，应当提前清偿债务或者将转让所得价款存入抵押权处。转让价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，未经抵押权同意，抵押人不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务的除外消灭 抵押权”从法律上来看，你问的问题很简单，就是抵押房产未经抵押权同意不得转让。
4、 担保物权的概念和特征法律主体性:1。担保物权的特征1。设立担保物权的依存性是基于委托人债权债务的存在或未来存在，委托人债权不存在。2.从属范围担保产权担保在内容和范围上仅限于主债务的范围(小于等于主债务)。3.生效的从属主合同无效，担保合同无效，抵押权且质押不成立。担保人有过错的，应当承担订立合同的过错责任，而不是担保。4.消灭上的从属主债务均为消灭、担保产权消灭。
5.转让债权时，除转让方与受让方另有约定，或债权，或法律另有规定，担保，产权附随债权，转让给受让方。二、什么是抵押权的代位和扣押？动产所有权附随消灭时，该动产上的他项权利附随消灭时。因担保物权具有财产代位权，故抵押权及在该动产上设定的质权不附于消灭。因抵押物的查封、混合或处理而导致抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力仅限于赔偿。
5、 担保物权 消灭的情形有哪几种法律主体性:1。担保产权消灭 (1)业主-1 消灭产权属于什么情况。(2) 担保物权的实现担保物权的实现手段担保财产事务所债权当还款期限已过，债务人不能履行债务时，担保物权的实现，担保法律关系消灭。即使债权未全额补偿，担保产权为消灭。(3) 债权人放弃担保物权可以行使也可以放弃，这是权利人的自由。
6、为什么要 抵押权与其 担保的 债权同时存在?1。为什么抵押权和担保 债权要共存？1.抵押权概念:抵押权是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，并将该财产视为债权 担保。债务人不履行债务时，-。债务人或第三人为抵押人，债权人抵押权人，担保人提供的财产为抵押财产。如果有人向银行申请贷款，用自己的房子做抵押，那么银行就是抵押权人。
7、主 债权 消灭 抵押权是否 消灭法律解析:抵押权依附于主债务，故主债务消灭，抵押权 will 消灭。原债权Yes抵押权Institute担保为原债权，根据当事人之间的主合同产生，不包括约定的利息、违约金、损害赔偿金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第403条以动产抵押，抵押权抵押合同生效时成立；未经注册，您可能无法对抗善意的第三方。第四百零四条抵押物不得用于对抗在正常经营活动中支付合理价款取得抵押物的买受人。
8、主 债权 消灭 担保 债权也 消灭吗1，Master债权消灭担保债权Also消灭1，Master。担保产权从属于主债权，主债权 消灭，担保产权也从属于-4。Lord 债权 消灭是Lord 债权 消灭的全部。根据财产权的不可分割性，Lord 担保。担保财产剩余担保剩余债权，直至债务人清偿全部债务。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立合同。
9、 抵押权 消灭的原因是抵押权消灭的原因是(1)main债权消灭。(2) 抵押权实现，(3)抵押物因不可归责于任何人的原因而灭失。(4) 抵押权人放弃抵押权，特殊抵押(1)最高额抵押是指抵押权经抵押人同意债权在预先确定的最高额内担保以一定期限的抵押物作出的抵押。(2)共同抵押是指为同一债权-3/数个不动产、不动产或动产上的用益物权设定的抵押。
