抵押如果房产过户，抵押权利不受影响。抵押业主转让抵押物业的，应当及时通知抵押业主。抵押如果债权人能够证明抵押该财产转让可能造成损害抵押债权人可以请求抵押债权人提前清偿债务或者提存转让所得。转让价款超过债权的部分归抵押所有人，不足部分由债务人清偿。二。抵押权利转让的条件是什么1。抵押权利的转让必须与主的转让同时进行债权 抵押权利设立的目的是保证债权的实现。
4、 抵押权成立的要件法律的主观性:1。抵押权利成立的要件抵押权利的实现必须满足以下四个条件:1 .抵押权利必须有效存在。抵押如果权限设置无效或已被撤销，则无法实现。2.必须是债务人履行期届满。债务人履行债务的期限是否届满，是确定债务人是否履行债务的时间标准。3.债权人未还清。债务履行期届满债权人未清偿，说明债务人未按时履行义务。无论债务是延期履行还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押人的权利，使债权人得到清偿。
只有当债权人因债务人未清偿债务而未得到清偿时，抵押人才能行使抵押权。如果债权所有人因自身原因未得到清偿，则抵押所有人不能行使抵押权利。二。抵押权利的效力(1)对担保的范围有约定的，按照约定。如无约定，则抵押 担保的范围包括本金债权及利息、违约金、损害赔偿金、变现费用抵押。㈡对标的的影响1。抵押效力及其从属于法律担保第六十三条规定:“抵押该财产从属于抵押该权利设立前的财产。”
5、 抵押质押 担保合同中的财产余额是指什么?抵押担保债权的余额是指抵押期间债务人未清偿的部分。减去债务人已支付的抵押 债权期间已发生的总额债权，即为抵押-3。【法律依据】《民法典》第420条内容为担保债务的履行。如果债务人或第三人提供债权一定期间内将连续发生的财产，债务人不履行到期债务或当事人约定的实现发生-3。
6、银行 抵押是否属于 债权一种提供方式抵押属于担保 债权给银行。债务人或第三人可依法向银行提供抵押并质押以实现担保 Bank 债权。但是，抵押权利本身属于担保产权，而不是-3债权。【法律依据】民法第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保本合同是主合同债权债务合同的附属合同。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，根据其过错承担相应的民事责任。第三百九十四条对于担保债的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有而让与抵押人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的权利实现抵押。前款规定的债务人或者第三人为抵押人、债权人抵押所有人、担保 is 抵押财产提供的财产。
7、 债权 抵押有哪些可以设置抵押担保债权包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。根据《民法典》第389条规定,担保物权担保的范围包括所有权人债权及其利息、违约金、抚养权担保财产和变现。除当事人另有约定外，从其约定。第691条规定，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和变现费用债权。除当事人另有约定外，从其约定。
8、 抵押人所 担保的 债权不得超出其 抵押物的价值吗法律分析:抵押人指债权人提供一定的财产作为抵押物供担保债务人或第三人履行债务。当抵押物主拿走他的财产抵押时，我只是部分丧失了对抵押的处分权，不能完全行使我对该财产所享有的权利。“抵押ren soo担保债权不得超过其抵押财产的价值”是民法典的明文规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》明确规定:抵押任所-3债权不得超过其抵押财产的价值。
9、 债权灭失 抵押权怎么办法律的主观性:1。抵押权利没了债权怎么办抵押权利没了债权就要消灭了，根据民法典的规定，。如果抵押的权利消灭，证明债务已经消灭，那么债权已经实现，不需要处理。中华人民共和国民法典第三百九十三条[-3]有下列情形之一的，担保物权消灭:1 .业主债权熄灭；2.担保物权的实现；3.债权人放弃担保产权；4.法律担保物权消灭规定的其他情形。
2.是否转移占有不同抵押权利以不转移占有为基础；质押是基于占有权的转移。3.公示方式不同抵押权利设定以登记为公示方式；质押以交付为公示方式成立。4.重复设置担保不同抵押 -3/，同一抵押对象上可以设置两个以上抵押权限；质押不能重复设置。5.收取果实的主体与抵押 right不同，有权收取果实的主体为抵押人；在质押中，有权收取孳息的主体是质权人。
10、 抵押权 担保的 债权种类,将来的 债权可否设定 抵押 担保?1、抵押quanso担保of债权类别(1)金钱债权-2/权力的作用在于作为债务。在抵押右的情况下，先付清抵押打折或更改商品的价款债权，所以抵押 担保，由于抵押 right是从属的，如果money 债权无效，那么抵押 right就不能存在。比如，虽然在形式上类似于金钱债权，但违反了公序良俗和法律的禁止性规定，所以不能产生当事人之间的法律债务关系，并且债权不存在，所以抵押。
