Only购房合同不能办理住房抵押贷款。只有购房 合同怎么才能贷款？1.一手房可以直接抵押，有房贷合同和你的首付证明，加上你的身份证，户口本，结婚证/未婚证。通常情况下，开发商会分阶段担保提供按揭，直到你的房产证发放并抵押。2.如果是正在还贷的房子，银行不会在购房 合同的基础上再给你贷款。你需要结清上一家银行的贷款，拿出房产证，然后在另一家银行(或者原银行)申请贷款。注意，按揭贷款需要资金使用证明，可以买房、装修、买车等。
4、 购房 合同能贷款抵押贷款吗哪个平台借款定期利息低容易过？1.智联好期限贷款在智联金融下申请纯信用贷款也比较容易。只需在手机上下载APP，用实名登记系统手机号注册，上传身份证，绑定银行卡，即可完成实名认证。借款，信用越好，还款能力越强，越容易过关。日利率从0.03%到0.10%不等。2.Wane借万达普惠纯信用借款平台也相对容易，无需抵押担保可直接在线办理，日利率低至0.02%。
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5、只有 购房 合同可以抵押贷款吗?Only购房合同不能办理住房抵押贷款。一般情况下，如果房子只有购房 合同，是不允许办理抵押贷款的。想申请房屋抵押贷款，必须要有房产证，才能申请房屋抵押贷款。如果没有房产证，一般不能申请房屋抵押贷款。根据《个人住房贷款管理办法》第十五条贷款抵押物应符合中华人民共和国(中华人民共和国)担保 Law第三十四条的规定。《中华人民共和国(中华人民共和国)担保法》第三十七条规定不能抵押的财产，不得用于贷款抵押。
第十七条以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押书合同，并在贷款前到县级以上地方人民政府指定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的相关内容依据《中华人民共和国(中华人民共和国)担保法》第三十九条确定。第18条借款抵押权人在抵押期间必须妥善保管抵押财产，并负责维修、保养和保证其完整性，随时接受贷款人的监督检查。抵押期限届满前，贷款人不得擅自处分抵押财产。
