法律分析:单方不能拿抵押贷款。夫妻共同财产的处置单方处置不生效。房产证上登记的所有产权人必须同意并签字，才能贷款。夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间，夫妻共同所有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻一方结婚与其中一方死亡或离婚之间的期间。夫妻在此期间所得的财产，属于夫妻共同财产，但有约定的除外。丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条规定/123，456，789-2/债务的履行。债务人或者第三人以该财产抵押而未转移对该财产的占有的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，担保提供的财产为抵押财产。
5、 结婚了买房贷款一个人签字可以吗结婚贷款买房后，不可能一个人签字，因为婚后买的房子一般属于夫妻共同财产，房贷属于夫妻共同债务，一般需要夫妻双方签字。办理时，借款人不仅要准备个人身份证、户口本，还要准备配偶身份证、户口本等相关身份信息，以及双方证明婚姻关系的结婚证明。还有需要注意的是，贷款经办银行在审批贷款时，不仅会审核借款人本人的信用报告，还会审核配偶的信用报告。
延伸资料:贷款是指银行、信用社等机构向用钱的单位或个人发放贷款，一般约定利息和还款日期。广义的贷款是指贷款、贴现、透支和其他借贷资金。银行将集中的货币和货币资金以贷款的方式投放出去，可以满足社会扩大再生产、促进经济发展的需要。同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。
6、为个人贷 担保贷款夫妻一方可以委托 签名吗担保贷款只有夫妻双方亲自到场并亲自签字才有效。如果一方暂时到不了，需要去当地公证处做授权公证，委托方去银行签公证书也是可以的。担保贷款是指借款人或第三人依法提供的贷款担保。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款。根据担保，可分为:保证、抵押、质押，(保证金很少使用)(1)保证贷款:是指由第三方按照中华人民共和国(PRC) 担保 Law规定的保证方式发放的贷款，在借款人不能偿还贷款时，承诺按照约定承担连带责任。
7、夫妻一方不知情的 担保有效吗?法律分析:夫妻一方不知情担保有效。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担举证责任。此外，根据相关规定，在婚姻关系存续期间，债权人对夫妻一方以个人名义发生的债务主张权利的，应当作为夫妻共同债务处理。但还有一种特殊情况，就是配偶能够证明担保该人在为他人做担保之前与借款人明确约定，那么配偶不需要承担还款责任。
8、夫妻 单方作为贷款 担保人另一方有责任吗?夫妻单方物业担保对方需要承担责任吗？夫妻单方物业担保对方需要承担责任吗？不能，根据我国民法典的规定，如果夫妻双方都要承担债务偿还责任，那么该债务必须属于夫妻共同债务，否则只能由一方承担债务偿还责任。我国《民法典》第1089条规定:“离婚时，夫妻原共同生活所负的债务，由共同清偿。”这里对夫妻共同债务的概念进行了界定。夫妻共同债务或家庭债务是因共同生活或从事经营活动而产生的债务。
9、 担保书只有 担保人 签名有效吗律师的回答有效。律师分析，只有一个人签字，不影响合同效力，银行贷款仍然有效，债务人不履行还款义务的，担保债务人在担保范围内承担相应责任。是否需要承担责任，要看相关证据，根据《民法典》第490条规定，当事人采用合同形式订立合同的，合同自当事人全部签名盖章或者按手印时成立。在签名、盖章或按指印之前，一方已经履行了主要义务。
