因为抵押是典型的担保模式，所以形式since抵押是债务人为保证债务的完全履行而采用的一种担保123449/模式。但是担保的模式不仅仅包括抵押，贷款担保和抵押法律主体性的区别:1，特许权担保和抵押特许权担保之间的差异不典型，抵押是典型的担保，是指抵押所有权人与债权人书面约定形式不转让抵押对财产的占有作为债权。
1、个人房屋 抵押贷款需要什么条件Housing 抵押贷款条件是什么抵押贷款条件如下:1 .必须保证抵押房产和贷款机构在同一区域；2.有效担保经贷款人批准；3.担保所财产无产权纠纷抵押；4.抵押房产必须具有良好的流动性；5.必须保证抵押的房产设施齐全，不属于房屋拆迁；6.用于抵押的物业的楼龄没有超过规定的年限。抵押贷款是商业银行广泛使用的一种贷款方式。指借款人以自己或第三方的财产作为抵押从银行获得的贷款。借款人未按时还款时，银行有权处分其抵押财产并优先受偿，从而保证贷款的收回。
2、房屋做 抵押后能否继续出售?不能出售。原因是抵押的房子不能过户。第一，房屋有抵押，说明卖方没有取得房屋100%的产权，银行也是权利人之一。二、卖房的目的是:卖方拿到钱，买方拿到房子，但房子有抵押不能过户。卖家不拿到钱是不会交房的，买家不拿到房是不会交钱的。那样的话，这笔交易就没有意义了。三、解决方法:1。卖家自行还清贷款，交易前取消抵押。
魏律师解答:根据担保 Law的规定，业主收回房屋后房屋的所有权仍属于租金抵押，也就是说你有权继续出售房屋，同时，为了保护业主抵押，出售给业主。具体来说:1。在抵押期间，通知抵押的所有人告知买受人该房屋已抵押；业主未通知抵押业主或买方的，转让无效。2.房屋购买价格明显低于其价值的，抵押业主可要求业主提供相应的担保，业主不提供的不得出售房屋担保。
3、房屋带 抵押过户后的 抵押还能有效吗房屋所有权证抵押如何过户？我喜欢的房子，卖家说房产证抵押在银行，怎么过户？回答:如果业主的房产证抵押在银行，说明业主还欠银行钱。因此，转移所有权有三种方式。一种是你和业主协商去银行，向银行出具房屋产权变更的书面协议。银行同意变更的，借款人由出卖人变更为买受人，银行出具证明，注明变更事项及原因，同意在该房屋已设定抵押的条件下办理变更登记，同时将房产证借给银行。
4、 担保方式可以分为哪几种法律主体性:担保途径具体可分为:保证、抵押、质押、留置、定金。担保方式主要有两种，一种是一般担保；二是联保，属于PICC；抵押分为动产抵押和不动产抵押，属于财产保护。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
