房屋抵押通常用于房地产交易或人们急需用钱的时候。现在房产交易的朋友很多，所以大家对房子按揭的情况也应该有所了解。很多朋友可能不知道手续是怎么样的。对于即将办理的，一定要来了解一下房屋抵押贷款。-房屋抵押合同的内容是什么？房屋抵押担保有什么手续？1.借款人到贷款银行填写《个人住房贷款申请表》并提交以下材料:①借款人身份证及户口本；(2)购房意向书或其他证明文件；(3)借款人所在单位出具的借款人家庭稳定收入证明；(4)贷款银行要求的其他证明。
5、购房合同约定了 担保人有效吗购房合同约定担保一个人只要符合下列条件，即有效:当事人是具有相应民事行为能力的人；当事人的意思表示真实；采购合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；购房合同的格式符合法律的相关要求；其他法律生效条件等。【法律依据】民法第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
6、购房定金 协议是什么?购房签订合同的注意事项?你买买房儿子的时候遇到过购房定金吗？之前可能有朋友了解过购房定金的情况，但是很多购房者都是第一次买房，很多内容还没有了解过。只有当他们遇到它时，他们才开始明白。购房定金协议，大部分人都会知道。签订购房合同的注意事项？什么是购房定金协议？第一，你得区分你交的是定金还是保证金，这在法律上是很不一样的。
如果合同是定金，根据合同法相关规定，一方违约，双方有约定的，按照约定执行；没有约定的，卖方违约时，双倍返还定金；买方违约，定金不退。定金总额不得超过合同标的物的20%。三、而定金，没有明确的法律规定，一般可以视为预付款。定金的效力取决于双方的约定。如果双方没有约定，定金的性质主要是预付款，卖方违约时应无条件退还；当买方违约时，可以与卖方协商，要求对方退款。
7、 买房贷款可以找朋友当 担保人吗买房可以找朋友当贷款担保人。但担保本人必须符合相关条件，具有完全民事行为能力，具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定职业和收入，无未偿还贷款余额，信用良好，有偿还贷款本息的能力，连续正常缴存住房公积金6个月以上，账户内金额连续缴存1年以上。帮别人做担保，具体要注意什么？1.不近人情担保。在签订担保合同时,担保人对担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同。
这种担保违背了自愿原则，很容易决定是否设立担保、以何种形式设立担保、在何种范围设立担保这些债务不是当事人约定的，而是领导干部以行政命令或干预的方式设定的。3.不行贿担保。这种担保往往是通过贿赂金钱或礼品来达到建立担保合同的目的。比如李在某地办了个建材厂，急需流动资金。李找到一位局领导:“我们厂急需10万元。我已经做了贷款机构的工作，缺/123，456，789-1人。事成之后我给你一万块。
8、购房合同需要 担保人签字吗法律分析:不需要担保人的签名。如果要买房贷款，最好有担保签名。如果没有担保签名，可以拿你买的房子做抵押，加上你的住房公积金和首付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第387条，债权人为了保障其债权的实现，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供柜台担保。
第三百九十四条债务人或者第三人将财产抵押给债权人而不转移对该财产的占有以履行债务的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，担保提供的财产为抵押财产。第四百二十五条债务人或者第三人为履行债务而将动产让与债权人占有的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该动产优先受偿。
9、购房定金 协议签订注意事项? 买房定金 协议书怎么写?买房需要一个漫长的过程。因为花了这么多钱，所以要保证我们买房的流程是正规的，一定要按部就班。但是在买房的过程中，我们经常会要求押金，这已经成为了现实。买房定金协议书怎么写，具体如下:购房定金协议签约注意事项？1.签订购房定金协议，注意主合同的效力。定金合同是主合同的从合同，主合同无效的，定金合同无效。
3.在签订存款合同时，要注意审查主合同是否有效，确保签订的存款合同有效。买房存款协议书怎么写？1.本合同是上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用或者参照示范文本订立销售合同。本合同适用于除商品房预售和房地产开发企业出售公有住房以外的所有房地产交易。
