2.由于没有中介作为第三人担保对于二手房的私下买卖，也没有法律的保护，所以买受人前往房屋产权登记机关查询房屋的登记信息是极其必要的。具体操作步骤如下:(1)去房产局签订存量房买卖合同及补充协议，约定双方责任及各自支付的费用，签订存量房买卖合同后去房产局验价。
7、二手房 交易 中介有什么作用呢?1。中介好的公司能帮助客户快速找到符合需求的房子。它手里有足够多的优质房源。它可以根据购房者的实际经济能力了解购房者的住房需求，为客户提供实质性的住房建议，帮助客户选择合适的房子，实现资金的最大化。2.它可以帮助买家分析价格和申请银行贷款。Ok 中介公司将为客户提供全面的二手房市场价格分析，通过对比房屋左右的价格，帮助客户买到性价比高的房子。此外，它还会根据客户的情况咨询不同的银行，以便获得高额度、低利息的贷款。
交易、中介之前公司会对房屋的贷款情况、合法性、期限、是否存在抵押或共有人进行调查，防止出现假房东、合法拍卖行或有争议的问题；还将对房屋的内部结构进行检查，以确保房屋的安全性和舒适性。4.房屋协助买卖双方处理交易后的售后问题。交易完成后，买卖双方如有问题可与中介沟通。中介相当于中介担保人，为二手房保驾护航交易。
8、关于二手房分期 中介 担保问题1。二手房担保费用是多少？一般情况下担保费用中常见担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证-。其中担保Center担保-1/提供的服务费按照一定的收费标准收取，根据个人信用评价登记可提供一定的优惠。有时候担保费还包含了购房装修过程中的房屋评估费。目前新房基本免评估，二手房需要评估抵押物价值。
2.二手房担保fee担保fee的收费标准是因为房屋之前银行没有办理个人二手房贷款，有些业务需要通过中介进行，自然需要一定的手续费。目前国家对二手房只有明确的收费标准中介费，对担保费没有具体的收费标准。这是中介公司与客户共同协商的结果，视为开放式收费。如双方事先有约定，买方可在调价幅度内自愿支付担保的费用。
9、买二手房 中介说要 担保公司法律分析:二手房交易贷款审批通过与否中介-3/你需要找公司担保，否则银行是贷不到款的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押时，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府指定的部门登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理转移登记。
10、 房屋买卖 中介费二手房中介费是指公司交易办理二手房时支付给中介方的服务费，一般为。房屋买卖双方都需要将费用支付到中介，中介服务费目前没有统一的规定，但一般是按照行业内的惯例收取，也要参考中介的资质。1.房产中介，有哪些收费项目？1.中介手续费:一般现金1%，贷款2%中介手续费，2.贷款服务费:营业额的1%。
