不，不要求是担保人，只要有房产证就可以贷款。申请条件1。借款人合法有效的身份证件。2、借款人的经济收入证明或职业证明。3.借款人的户口本；4.有配偶的借款人需要提供夫妻关系证明。4.如有共同借款人，需提供借款人各方签署的书面承诺，明确共同还款责任。5、购买二手房的产权证。6.与卖方签订的房屋买卖合同及卖方提供的转账账号。
8.所购房屋产权人同意出售房屋的书面授权文件。9.贷款人民要求的其他文件或资料。扩展信息:抵押过程1。对信贷员、中介、评估师、买卖双方进行现场检查。地点:申请抵押-2房屋地点。是房屋现场调查:所售房屋的产权是否清晰；是否设立其他抵押权；是否出租。如果是公房房改房、安居工程房、经济适用房等非商品房是否符合上市条件；是否纳入拆迁公告或城市改造规划范围；申请贷款的数量和时限是否符合规定。
5、 房屋抵押 担保 公司 担保多久能放款? 担保 公司 房屋抵押流程是什么?现在经济发展速度比较快，所以很多人会发现自己的生活已经开始离不开金融服务了。现在金融行业的业务越来越多，包括房屋mortgage贷款，就更常见了。但是对于房屋房贷贷款一般情况下，银行需要担保公司担保，那么，房屋房贷。担保公司房屋按揭流程是怎样的？房屋房贷担保公司担保贷款多久能放款？1.非银行金融机构非银行金融机构在这个行业效率非常高。
程序完成后，2个工作日左右即可完成。其快速的原因不仅在于非银行金融机构的灵活性，还在于通过对借款人个人资质的审查，走捷径。2.稳扎稳打一直是银行的风格，稳重的性格是结果。不仅要审查借款人的个人资质，而且房贷贷款付款程序更稳定。所以贷款一般在这个月的上半月会成功。当然，如果使用担保 公司的协助办理快速程序，贷款的速度可以提高到10个工作日。
6、房产抵押从银行 贷款都需要什么,为什么还需要 担保 公司为了降低风险，在向投资人推荐优质融资项目时，往往会向投资人提供全程连带责任担保，全程监控投资人的资金使用和回收情况。1.借款人及其配偶的有效身份证明、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件。2.个人收入证明，如最近6个月的个人纳税证明、工资证明、投资收入证明、银行平均金融资产证明等。
4.抵押财产的所有权证明。抵押财产已取得土地使用权证书的，应同时提供土地使用权证书。5.银行要求的其他文件或资料。扩展信息:备注:1。用于抵押的房产应为已取得权属证书的房产。所购商品房未取得房屋所有权证的，不能抵押。2.房屋抵押是抵押人处分房屋权利的行为。抵押人应为房屋的所有权人，未经他人同意，不得抵押他人财产。
