(3)外汇局出具的-2担保-1/证书和对外-1。担保本人应自合同签订之日起15日内到当地外汇局填写-2担保-1/表，领取登记表，后担保人提供-2担保国内机构-2担保管理办法第一条是推广，促进劳务输出和引进国外先进技术、设备和资金，顺利开展对外金融活动，规范-2 担保行为，加强-2担保的管理。
法律主体性:房产证抵押贷款流程如下:1 .借款人准备相关材料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同。2.银行跑路说法:根据房子的价值，银行的房贷额度是不一样的。除了抵押房产证，银行还需要借款人具备良好的信用和经济实力，以便更好地规避风险，所以大部分银行会要求借款人提供其个人账户近半年的银行流水对账单。
4.银行审核房贷:申请房贷后，银行开始审核借款人的资质。5.银行审核通过，办理相关手续:银行对借款人抵押情况审核通过，同意发放贷款后，借款人需要到当地县级以上产房管理部门办理抵押登记手续。6.银行取得房产证，放款:上述手续和流程完成后，银行会放款给借款人。但因为是住房贷款，银行的贷款一般会直接打到房地产开发商的账户上，不会直接支付给借款人。
根据房地产监理处规定对外工作时限，房贷登记自收到全部文件之日起7日内结清；并根据中华人民共和国(PRC) 担保 Law第四十一条办理房地产抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。个人住房抵押贷款需要具备哪些条件？1.用于抵押的房产与贷款机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押。抵押物为商品房的，还必须符合个人商品房贷款对抵押物的相应要求；2.产权证已办妥，产权清晰，可上市流通，可依法办理抵押登记，无产权纠纷等不利清算情形；3、流动性强，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府计划拆迁范围内；4.评估房产现值低于10万元(含)的，不接受抵押；5.对于房龄(指房产竣工年限)超过20年(含)的房产，原则上不接受抵押贷款；6.抵押物必须由银行认可的专业评估机构进行评估。
