最高额保证借款合同最高额保证借款示范合同最高额保证借款合同规定是什么？担保 借款最高可贷额度是多少？第二种意见是邹某、李某二担保与债权人信用社签订《最高额保证担保 》。最高金额担保是连带责任的情况吗。
1、房产证抵押贷款可以贷多少按揭贷款能贷多少？1.《抵押贷款管理办法》第五条规定，最高贷款额度为房屋评估的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺、写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人的同意。
银行根据你的还款能力来决定贷款额度。第二，在确定抵押贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成按揭，也就是你家的最高贷款额度是七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。
2、房产证抵押贷款能贷多少二手房按揭贷款最长年限是多少？一般二手房贷款可贷期限不超过30年。除此之外，还要注意所购房产的房龄(房产竣工年限)通常不超过20年，贷款年限加上抵押房产的房龄原则上不超过40年。当然，不同的银行会有不同的规定。有些银行会把房地产的年限放宽到25年或30年。详情可致电当地分公司客服。并且最终申请的时限将在客户提交相关申请材料后，由经办行综合审批确定。
而且如果你选择的房子太旧，必然会有很多问题，可能会影响评估机构对房子价值的评估。【扩展资料】二手房按揭贷款流程:1。买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2.符合条件的购房者向贷款银行申请借款并提供相关证明材料。买卖双方携带所有相关材料到银行。收集并填写二手房个人申请表借款。
3、什么是最高额抵押,最高额抵押和一般抵押有啥区别最高额抵押为一定期间内将连续发生的债权提供担保。虽然可以确定抵押担保的范围，但无法规定担保的具体金额。一般抵押房屋的债权担保是已经发生的特定债权，债权是独立的而非连续的，担保的范围是确定的。最高额抵押贷款是给你一个额度，在这个额度内你想借多少就借多少，一般可以随借随回收；一般的抵押贷款都是按照抵押金额和约定的期限放款，通常有提前还款的限制。
金额更高。最高额抵押是一种特殊的抵押，是指抵押人与抵押权人约定，在最高债权限额内，对一定期间内连续发生的债权，将抵押物作为担保使用。它与一般抵押的区别是:\x0d\x0a(1)最高额抵押为一定期间内将连续发生的债权提供担保。为保证未来债权的实现，抵押权人与抵押人约定最高债权限额为担保，抵押人在此限额内以其抵押财产作担保。
