贷款房子二按揭。因为抵押贷款的房子属于你。而且，你还贷的时候，没有记录。因此，当你偿还房子的贷款时，你获得了该房产的产权，你可以进行第二次贷款。这样的操作原则上是没有问题的。借款人应向贷款银行提交已办理抵押登记手续的所购房屋的房屋所有权证、房屋所有权证和保险单(原件)进行抵押。二次抵押注意事项1。可以二次抵押申请房子，一般应该有较好的保值增值空间。
5、已经抵押的 房子还能再抵押吗法律分析:已抵押房子可以再次抵押，房子可以申请二次贷款，但是每个银行的规定不一样，并不是所有银行都可以申请二次抵押。办理二次按揭贷款时，要注意以下几点:二次按揭贷款的房源应为市场开发量大的住房和商品房。房子地理位置优越，交通便利，配套齐全，升值空间大。用于抵押贷款的房屋必须是现房。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行应当严格审查借款人的贷款用途、还款能力和还款方式。
6、有贷款的 房子可以再次抵押贷款吗法律解析:根据《中华人民共和国民法典》(PRC)的规定，房屋抵押后，未经抵押权人同意，不得再次抵押。但如果设定了最大抵押贷款额度，房子可以第二次抵押，不超过额度。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者本法第三百九十五条第五项规定的在建建筑物抵押，应当办理抵押登记。
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能对抵押权人造成损害的，可以要求抵押人清偿债务或者向抵押权人提前交存转让价款。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
7、 房子可以二次抵押吗从目前来看，很多人会因为个人原因把房子作为二次抵押，但是因为贷款还没有结清，会纠结房子是否可以二次抵押。其实是可以的，但是要注意具体的办理流程。毕竟贷款还没结清，所以事情比较复杂。房子可以二次房贷吗？其实所谓二次抵押是指房子被再次抵押。对于这种房子，其抵押未结清，比如你的房子。但是房子二按揭的门槛比较高，银行对借款双方和房子的要求都比较高。
8、贷款中的 房子可以做 担保吗?如果 房子中途卖了怎么办?1。贷款中的房子可用于担保。但由于你的房子还在贷款中，办理抵押时一般已经抵押给银行了，所以剩余价值不多。我想没有多少人愿意接受这个房子 担保，除非你已经在首付中付出了很多，或者你已经付出了几乎所有。2.如果还不起房贷，就卖房子。由于你的房子上有两个担保根据担保定律，你将分两个支付房款。
如果在未清偿上述两笔债务的情况下转让房子，则产权登记中还有两笔房子，下一位所有人要承担房子/被拍卖清偿债务的风险。3.除了拍卖房子偿还债务之外，你不需要承担任何其他责任，因为你所提供的是担保仅基于物的价值偿还债务。当事物的价值耗尽时，你的义务也就消除了。4.提醒你房子 担保需要抵押登记。如果不登记，虽然没有法律强制，但合同成立，对方可以申请登记。
9、贷款 房子可以做 担保吗?在借房子是担保。因为贷款的房子已经以贷款的形式提前抵押给了银行，所以剩余价值可以在房屋上设立抵押，银行的抵押优于后期的抵押，未经两个抵押权人同意，抵押的房屋不得出售。【法律依据】《个人贷款管理暂行办法》第十一条应符合以下条件: (一)借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国(以下简称中国)公民或符合国家有关规定的境外自然人。
