是担保人给别人还是担保人买房重要吗？贷款买房担保人有什么要求？我父母是担保人，1。买受人未按时还款的，担保人承担连带还款责任，1.贷款担保人是指保证人与债权人约定，有能力代为清偿债务的法人、其他组织或者公民可以作为保证人，成为别人的担保人会对自己有影响。
1、大学生可以贷款买房吗大学生如果成年，有购房资格，可以贷款买房，但即使付得起首付，一般大学生也缺乏稳定、达标的收入。如果他们单独申请贷款，基本上是被拒绝了。可以考虑增加一个合格的共同支付人，保证房贷通过。贷款买房担保人有什么要求？1.贷款担保人是指保证人与债权人约定，有能力代为清偿债务的法人、其他组织或者公民可以作为保证人。根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的相关规定，个人住房置业担保贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人，必须符合以下条件:具有城镇常住户口或有效居住身份。
2、房子保证金是什么意思一般多少钱房屋保证金是房屋所有人再次取得房屋所有权后缴纳的保证金，一般为总金额的15%。房屋保证金是指房屋所有人在取得房屋使用权后，按照房价的一定比例或规定标准向出租单位缴纳的一次性保证金。根据有关规定，个人转让具有合法产权的房屋时，个人所得税存款按照其应纳税所得额适用个人所得税税率计算。房屋押金是指业主在取得房屋所有权后缴纳的押金，通常为总金额的15%。
根据相关法律规定，个人转让时应按照个人所得税税率缴纳个人所得税。购房程序一般是这样的:第一步:【看房】去几栋楼，比较每栋楼的位置，周边的交通，以及学校、医院、银行、商场等配套服务，比较价格。最重要的是预测房地产和城市的发展趋势。虽然有些楼盘开盘时地理位置和交通都不好，房价也低，但在城市规划区内升值潜力很大，这也是要考虑的范围。
3、去年家里给我哥买了房子,贷款了,我父母是 担保人,现在我要买房了,请问我...是第一个套房。年满18周岁，本人名下无不动产登记(已婚者以家庭为单位，家庭成员无登记)的，买房视为第一套房。也就是说，如果你未婚，18岁以上，就是第一个套房；如果是已婚，夫妻双方名下没有不动产登记，是第一个套房；如已婚有子女(子女未满18周岁)且家庭成员名下无房产，第套房。对不起，你是一个成年人。第一次买房，算套房。
4、二 套房公积金贷款需要什么条件公积金下II 套房贷款需要满足的条件:借款人信用良好，参加住房公积金制度；1 套房公积金贷款未使用或已还清；1 套房虽然有抵押，但是用的是商业贷款。【法律依据】《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当符合以下基本条件:产品适销对路，生产经营盈利，信贷资金未被挪用，严守信用；1.借款人能够按期偿还贷款本息，原应付贷款利息和到期贷款已全部清偿；
二、除不需要工商部门核准登记的自然人和事业单位外，应由工商部门办理年检手续；3.已开立基本存款账户或一般存款账户；4.借款人的资产负债率符合贷款人的要求。《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
5、农村信用社贷款,过了担保期限, 担保人要负的责任首套商品房贷款利率是多少？什么是法律主体性？贷款买房逐渐进入购房者行列。但是，对于很多新手来说，贷款买房还是一个很无知的概念。下面，边肖为广大准备贷款买房的朋友总结贷款买房相关的基础知识。1.房贷首付比例是多少？按照目前的房贷政策，首付套房首付至少30%，二次套房首付至少60%(个别城市70%，如北京、上海、广州)。2.房贷利率是多少？
3.抵押金额是多少？第一笔套房贷款最高可达房价的70%，第二笔套房贷款上限在房价的30%-40%之间，但实际金额会由贷款机构根据借款人的还款能力、信用状况等因素确定。4.还款方式有哪些？目前，等额本息是最常见的还款方式。如果借款人收入高，边肖建议他选择等额本金还款，可以节省更多的房贷利息；如果收益不高但稳定，那么最好选择等额本息还款。
6、... 担保人进行商业贷款的,如果结婚再买是不是二 套房?该商品房的产权归您所有。再买的话应该是第二个套房。关键是房产拥有者的数量，无论是婚前还是婚后。但是有些地方的规定不一样。根据你的说法，你的名下已经有一个套房，那么无论你是否结婚，再买一个套房都属于套房的范畴。当然，有些城市有不限购不限贷的地区，所以公积金贷款还是有一些优惠的。如果是限购区域的房子，那么可以使用公积金贷款，但是利率优惠没有了，就是按照基准利率执行。
7、给别人当 担保人,自己买房子受影响吗?买房担保人有关系吗？成为别人的担保人会对自己有影响！1.买受人未按时还款的，担保人承担连带还款责任。2.银行会将担保金额视为一种负债，如果担保人以后想申请贷款，无形中提高了审批条件。会受到影响，因为如果你被别人典当了担保人，如果别人没有尽到责任和义务，那么这个责任和义务就会落到你的头上，所以对你的影响是相当大的。
