第一条房屋基本情况该转让房屋(以下简称该房屋)位于市、县(区)小区单元楼号，总建筑面积平方米。第二条转让价格双方同意转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)壹万元整。第三条付款方式双方同意乙方一次性支付购房款。甲方收到款项后，应向乙方开具收据。第四条乙方向甲方交付该房屋时，应自乙方付清购房款之日起，将该房屋的所有钥匙及相关资料交付给乙方，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
4、 二手房贷款担保费必须交吗二手房贷款担保费一般不是强制性的，主要看合同上写的是什么。如果你有能力偿还剩余的贷款，你不需要支付，但是如果你需要买方为你支付某笔贷款，你需要支付二手房贷款担保费。二手房贷款担保费要交吗？对二手房贷款担保费没有硬性要求。是否支付二手房贷款担保费取决于你签的合同。如果约定不收担保费，那就不用交了。
二手房担保费是指银行为了规避抵押风险，一般需要借款人提供具有足够赔偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保，有资金实力的朋友或亲戚，可以为银行出具书面文件和资信证明。如果不能，需要去专业的担保公司，他们会给你提供担保，这个时候支付的费用。二手房贷款担保人条件1。有城镇常住户口或有效居留身份。
5、买 二手房办按揭一定要担保公司担保吗不，不需要。担保人，只要你有产权，就可以贷款。申请条件1。借款人合法有效的身份证件。2、借款人的经济收入证明或职业证明。3.借款人的户口本；4.有配偶的借款人需要提供夫妻关系证明。4.如有共同借款人，需提供借款人各方签署的书面承诺，明确共同还款责任。5.所购房产的房产证二手房。6.与卖方签订的房屋买卖合同及卖方提供的过户账号。
8、所购房屋产权人同意出售该房屋的书面授权文件。9.贷款人要求的其他文件或资料。扩展信息:抵押过程1。对信贷员、中介、评估师、买卖双方进行现场检查。所在地:申请抵押贷款的房屋所在地。房屋实地勘察:所售房屋产权是否清晰；是否设立其他抵押权；是否出租。如果是公房房改房、安居工程房、经济适用房等非商品房是否符合上市条件；是否纳入拆迁公告或城市改造规划范围；申请的贷款比例和期限是否符合要求。
6、 二手房过户 担保人付什么责任If 担保人不履行义务，担保人需要根据签订的合同进行相应的赔偿。根据合同，北京市泽永律师事务所主任王永杰和王永杰律师团队是2013年河南“死刑保障案”和2011年李怀亮无罪案的辩护律师。
7、买 二手房找 担保人以后 担保人可以自己贷款吗?Done 担保人可以贷款买房。担保人只是一个提供担保的角色，只有在出借人不能按时还款的情况下，担保人才会负责还款。只要符合贷款条件，信用记录良好，就可以申请个人贷款。但是需要满足一定的条件:1。其担保的借款人正常还款，无逾期；2.他有还款能力；3.他自己的信用是好的；4.贷款机构规定的其他条件。满足以上条件后，担保人可以申请贷款。
2.房贷担保人要求有稳定的收入和工作，良好的个人/公司征信，有一定的还款能力。3.房贷担保人需要有购房合同或者协议。4.房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或公积金账户；且存款余额占购买住房所需金额不低于30%，作为购房首付款使用；5.抵押担保人如果是担保公司，需要债权人认可的资产作为抵押。
8、 二手房贷款要 担保人吗?二手房是否需要贷款担保人子案例:大多数情况下不需要抵押贷款担保人。除非你年纪小，资质差，才会要求你有a 担保人，银行怕你改不起，风险大。但是大部分按揭贷款都是不必要的，因为你把房产证放在银行，如果还不起，银行会处理你的房子。#如果你风险太大，银行自然不敢给你房贷；所以，如果你能在这个时候提供贷款担保人，那么这个风险可能会降低。
除非房贷申请人年龄太小或者收入太低，还款能力太差，有征信不良记录，否则银行可能需要房贷申请人提供担保人。贷款担保人的责任是在贷款人无力偿还房贷时进行赔偿，#住房贷款担保人风险:1。给别人买房担保人可能对以后的购房和个人征信有影响，担保人借款人不还款时，应当承担还款责任。再次以担保人的身份借款时，银行还会查询担保人的信用记录，其中担保人的严重不良记录会受到影响。
