担保权利分为担保物权和债权担保权利、担保物权以对不动产的占有和控制为基础，体现为物权的抵押权，也可以是动产浮动抵押的动产。出租人的瑕疵担保义务:出租人必须保证承租人在租赁期内能够正常使用租赁场地。如果承租人在合同中对场地有特殊要求，出租人也应满足该特殊要求。法律依据:《民法典》第713条。租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。
维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者相应延长租赁期限。因承租人的过错需要维修租赁物的，出租人不承担前款规定的维修。《民法典》第715条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
5、试述出卖人的 瑕疵 担保 义务。【答案】:卖家的瑕疵担保义务包含瑕疵担保。(1)材料瑕疵-1义务。在买卖合同中，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。因此，瑕疵担保义务是指出卖人交付的标的物需要符合约定或者相应的质量要求。出卖人是否违反瑕疵-1义务取决于出卖人交付的标的物是否符合合同约定或者法律确定的质量标准。
出卖人交付的标的物不符合质量标准的，属于违反瑕疵 担保义务，按照合同约定承担产品瑕疵担保的责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议，或者根据合同的有关条款和交易习惯不能确定的，受害方可以根据标的物的性质和损失的大小，合理选择要求修理、更换、退货或者降价。
6、买卖合同中的 瑕疵 担保 义务瑕疵担保义务在买卖合同中:出卖人将标的物的所有权转移给买受人时，需要担保标的物的质量符合约定，否则承担相应的违约责任；第三人对标的物没有权利。【法律依据】民法第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受害方可以根据标的物的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减价或者报酬等违约责任。
7、权利 瑕疵 担保 义务指的是 担保交付的标的物在什么上没有 瑕疵什么不能对其...买卖合同的标的物瑕疵-1义务包括以下内容:1。物理瑕疵-1。又称质瑕疵担保义务，是指出卖人对其交付的标的物具有约定的质或法定的质，不存在表面的瑕疵或隐瞒的瑕疵。2.权利瑕疵-1义务:指出卖人转让的标的物担保未被他人追索且无未公开权利负担义务。包括出卖人对所售标的物的合法权利；出卖人应当保证其销售的标的物不具有任何他人可以主张的未向买受人披露的权利；销售者应当保证其销售的标的物不侵犯他人的知识产权。
标的物是合同成立的必要条件。没有标的物，合同就不能成立。标的物条款必须明确标明标的物名称，使标的物具体化，明确权利义务。扩展信息:权利瑕疵-1/又称“权利瑕疵-1/责任”，瑕疵-1/。
8、权利 瑕疵 担保 义务指的是 担保标的物在什么上没有 瑕疵法律分析:Right瑕疵担保义务:指出卖人转让的标的物担保未被他人追索且无未公开权利负担-。包括:出卖人对所售标的物享有合法权利；出卖人应当保证其销售的标的物不具有任何他人可以主张的未向买受人披露的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第612条，出卖人承诺保证第三人对交付的标的物不享有任何权利义务，
9、什么是出租人的 瑕疵 担保 义务?出租人的瑕疵担保义务是指出租人必须保证承租人在租赁期间能够正常使用租赁场地。如果承租人在合同中对场地有特殊要求，出租人也需要满足这种特殊要求。现实生活中，租赁房屋出现“墙面破损”等情况在所难免。瑕疵.如果承租人没有特殊要求，只要不影响房屋的正常安全使用，就不违反瑕疵义务。根据《合同法》第216条规定，出租人应当保证租赁房屋自始至终(自交付租赁房屋至租赁合同终止)符合合同约定的要求，保证承租人能够正常使用租赁房屋。
为了保证承租人能够使用房屋，仅仅保证租赁房屋本身能够正常使用是不够的；根据《合同法》第二百二十八条规定，出租人还应当保证承租人在租赁期间对房屋的使用不受第三人权利的妨碍。影响承租人占有和使用房屋的第三人权利不能存在于出租人交付的房屋中，如第三人所有权、第三人使用权(一房二租)、第三人抵押权等。
