(3)房贷担保人你必须有购房合同或者协议。买房担保人买房需要什么条件担保人需要以下条件:①房贷担保人永久居留或长期居留身份，1.为别人做-1担保人可能对以后购房和个人征信有影响，购房合同是否需要担保人法律分析:不需要签担保人，银行贷款担保人 Why 购房合同。
1。为他人做-1担保人可能对未来有影响购房以及个人征信。2.担保人借款人不还款时，应当承担还款责任。再次以担保人的身份借款时，银行还会查询担保人的信用记录，其中担保人的严重不良记录会受到影响。3.银行对担保人的要求一般是必须在本市注册，经济基础好，收入稳定。As 担保人，借款人不还款就要承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保，就意味着同意为其承担还款风险。
四、根据担保方式的不同，我国《担保法》将担保分为一般担保和连带责任担保。只有在主合同纠纷经过审理或者仲裁，债务人财产仍不能依法履行债务的情况下，才要求前者的保证人承担保证责任。后者的保证人在主合同约定的债务履行期届满后不履行债务的，只要债权人要求保证人支付债务，就必须在保证范围内承担保证责任。可见，一般保证比连带责任保证风险小。
如果借款人收入不足，或者信用记录不佳，首付不足，贷款机构会要求借款人找a 担保人个人承担房子的债务。一般情况下，借款人自行还贷。担保人不用担心，但是借款人所借的贷款金额和月供一般会显示在担保人的信用记录中。抵押贷款担保的特点可以概括为两个担保阶段、三方当事人和四种法律关系。
第一阶段为借款合同生效之日起至抵押房屋取得房屋所有权证并完成抵押登记，并将房屋所有权证及其他相关资料交由银行保管之日止。在此阶段，发包人应承担连带保证责任。第二阶段从银行取得房产证，抵押合同生效开始。随着抵押合同的生效，即担保合同的失效，通过两个阶段的紧密衔接，贷款银行的债权得到了持续的保障。
3、买房贷款 担保人需要提供什么资料
