首先我们要知道什么是抵押银行贷款。抵押银行贷款分为两种，一种是个人消费贷款，一种是个人经营贷款。所谓银行消费贷款，是银行机构向个人消费者发放的用于购买耐用消费品或支付其他消费的贷款。也就是说，用银行的钱经营自己的事业，买自己的东西，比如房子、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。，甚至申请银行消费贷款去旅游度假和深造。
抵押银行贷款申请条件:不是所有的房子都可以抵押银行贷款。首先，大部分银行的硬性要求是房龄15年以下，面积60平米以上，贷款申请金额不能低于30万。申请人应该有多余的房间。并提供还款来源和贷款用途，如个人流水、发票等。有些人觉得他们的房子位置好，市场价格高，所以他们肯定能向银行申请抵押银行贷款。这是错误的。
4、二手房买卖。卖家如何得知买家的贷款是否通过了贷款审批。如果不将房屋所有权过户给买方，银行贷款就不发放。现在你只要批准就行了。你有一份销售合同。没什么好怕的。如果你将房屋过户给买方，买方申请终止贷款，你可以依据合同约定起诉买方，收回房屋，同时申请赔偿。可以直接去买家申请贷款的银行。一般二手房买家向银行贷款都是中介做的，你可以问中介。必填信息:1。3 .申请人及配偶的身份证、户口本原件及复印件(申请人及配偶不属同一户籍的，应附结婚证)。
3.20%或以上房价款的预付款收据原件及复印件各一份。4.申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税税单、单位出具的收入证明、银行存款证明等。5.开发商收款账号复印件一份。对于延伸的资料，银行一般要求抵押放款，也可以提前 放款如果有担保，如税放、新证放款、抵押。问题是一旦放款，业主的资金可以自由使用，银行就失去了对这笔钱的控制权，所以银行必须在放款之前确保安全。
5、我买的二手房,已经过户了,贷款抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果房东...0如果房东不卖，就要支付违约金和所有的中介费。如果付款期限已过，你方应按合同约定的比例向卖方支付延期付款的违约金；逾期一定时间付款，且合同有关条款已约定逾期一定时间付款后可以解除买卖合同的，出卖人有权解除合同。二手房过户后，如果卖不出去，房东要承担相应的违约责任。二手房买卖时，买卖双方在二手房买卖合同上的权利义务已在过户登记后履行完毕(不影响合同中结算、清算条款的效力)，房东不能临时反悔，除非双方协商一致或者存在欺诈、胁迫、不公平的情形。
6、二手房买卖一定要请 担保公司吗?通常在办理银行按揭贷款时，有些银行会要求贷款人有一个人担保或一个公司提供担保。如果是担保，大部分公司是银行指定的；但也有银行可以质押担保，即借款人可以用政府债券、银行存单等银行认可的有价证券作为抵押物；其他银行只要你提供收入证明等符合贷款条件的文件，就可以获得银行按揭贷款。这要看银行的规定，每个银行的流程和要求都不一样。
/图片-7/158元的炒饭。长沙玉兰路158号的蛋炒饭，意思是长沙玉兰路一家餐厅的蛋炒饭158元，湖南省长沙市玉兰路是湖南省长沙市岳麓区的一条二级公路，全长约3公里，北接雷锋大道，西接迎日路。分期担保即借款人以所购房屋作为贷款抵押时，在办理房屋所有权证和国有土地使用证之前，担保单位必须提供分期贷款担保，担保行为是在公民负债时，为了让债权人对自己的还款能力放心而委托第三方作为经济担保，但担保人们并不总是愿意承担这种高风险的责任，所以担保人们可以选择在一定期限内承担责任，而不承担任何代为还款的义务。
