住房担保与住房抵押: 1区别的法律分析。担保为实现债权而采取的法律措施担保，2.抵押: 抵押是指债务人或第三人不转移抵押对财产的占有，并将抵押该财产作为债权担保，3.担保是一个大概念，抵押是把私有财产作为债务的行为担保，抵押是指债务人或第三人不转移抵押对该财产的占有，并将抵押该财产作为债权担保。
民法典规定了担保的五种方式:1。保证:保证是指保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行主合同义务或者承担责任的行为。2.抵押: 抵押是指债务人或第三人不转移抵押对财产的占有，并将抵押该财产作为债权担保。3.质押:质押是指债务人或者第三人将其动产转移给债权人占有，或者将其财产权利置于债权人的控制之下，并将该动产或者财产权利作为债权。
5.定金:定金是指合同一方为履行合同而预先向另一方支付一定金额的款项的行为。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。【法律依据】根据《民法典》第三百八十七条规定，债权人为了保障其债权的实现，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
质押贷款介绍:作为质押物的动产或权利必须符合中华人民共和国(PRC) 担保法律的有关规定，出质人必须依法享有对质押物的所有权或处分权，并向银行作出书面承诺向借款人提供质押物担保。以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存单、国库券等有价证券质押的，最高质押率不得超过90%；凡动产、合法可转让的股份(股票)、商业承兑汇票、仓单、提单等。被质押的，质押率最高不得超过70%；以其他动产或者权利质押的，质押率最高不得超过50%。
3、 担保与 抵押有什么区别?1。概念不同1。抵押 抵押是指抵押所有权人与债权人以书面形式达成协议，不转移抵押对该财产的占有，并将其视为债权/。债务人不履行债务时，债权人有权依法折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。2.担保 担保是指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度。担保通常由双方当事人订立担保合同。
