这里的第三人，即担保人，包括有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民，这里的债权人都是主债务的债权人。在这里，按照约定履行债务或者承担责任，称为保证债务，也有人称之为保证责任。扩展信息:担保模式1、抵押 担保借款人将所购房屋自用作为贷款的抵押，必须将房屋的全部价值用于贷款抵押；以不动产作为抵押、抵押业主与抵押业主应当签订书面抵押合同；借款人必须在抵押期间妥善保管设定于抵押的房产，负责维修、保养和保证其完好，并随时接受贷款人的监督和检查。
5、 抵押贷款能找 担保人的吗real estate抵押不需要贷款担保人，但可以提供担保人，因为物的担保和人的担保可以同时申请。借款人以房屋抵押借款，房屋提供为抵押用于债务担保，一般不需要人为债务担保。【法律依据】民法第三百九十二条，债权为担保现有担保所有的，债务人不履行到期债务或者实现当事人约定的物权担保，债权人。
6、房产 抵押贷款需要 担保人吗?法律分析:房地产抵押需要贷款担保人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第387条，债权人为了保障其债权的实现，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供柜台担保。Anti 担保适用本法和其他法律的规定。第三百八十八条物权的设立，适用本法和其他法律的规定，并订立合同。
担保本合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人和债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。第三百八十九条担保物权担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产及实现担保物权的费用。除当事人另有约定外，从其约定。
7、房产 抵押贷款需要 担保人吗借款人以该房屋抵押借款，该房屋作为抵押债务担保提供，故该债务无担保人。担保 Law第33条:1，本法所称抵押是指担保债务人或者第三人将本法第三十四条所列财产作为债权而不进行转让。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿，(1)、抵押人所有的房屋及其他地上定着物；(2)、抵押机器、交通工具和其他归个人所有的财产；(3)、抵押国有土地使用权、房屋及其他地上定着物的权利人依法有权处分；(4)、抵押国有的机器、交通工具和人民依法有权处分的其他财产；(5)、抵押发包方依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权抵押；(6)依法可以抵押的其他财产。
