银行在审核中发现这种情况肯定不会放款，这也是保护购房者的一种方式，防止购房者落入“不良开发商”的陷阱！2.买方原因如果银行因为买方自身信用问题或者申请房贷时提供虚假资料而拒绝放款，买方需要承担违约责任！3.其他原因，如果银行因银行规定变更或当地贷款政策变化等原因拒绝放款。
4、房屋抵押 贷款签了合同还没放款可不可以 取消 贷款?朋友家贷款如果你还没签合同贷款，你还是可以申请取消 贷款，但是你可能会有一些费用，比如评估费和一些手续费银行是不会退给你的。房子按揭贷款如果签了合同还没放款，可以取消-4/？可以取消-4/，但是你得先去银行申请取消 贷款。房屋抵押贷款如果签约后还没有贷款，可以取消 贷款？因为房屋抵押贷款合同已经签订，虽然贷款还没有解除，但是不能取消-4/。
5、银行不批房贷首付能退吗?按揭贷款失败首付还能退吗？如果按揭失败，客户可以选择退房，然后自然可以找房地产开发商申请退还之前交的首付。只是大家需要注意而已。如果房贷办不下来的原因来自客户，比如信用不良，那么客户在退房时需要承担一定的违约责任。到时候房地产开发商可能不会把房子的首付全部退回来，估计会扣一部分作为违约金。当然，如果按揭办不下来的原因不是客户，而是房地产开发商的问题，比如证件不全，那么客户自然不用承担违约责任，可以要求开发商全额退还房屋首付款，甚至可以要求对方支付一定的损失费。
6、房贷 担保人可以解除吗Mortgage 担保房贷还清后人们可以解除房贷，但在房贷还款期间不能随意解除。抵押担保签订后，担保不能随意撤销。房贷结清后，担保才能解除关系。或者担保人需要中途更换，那么原担保人和贷款人需要同时向银行提交更换担保人的申请，新担保人必须经过银行。作为房贷担保业主，具体条件是:1。具有完全民事行为能力。
3.在当地城镇有常住户口或有效居留身份。4.住房公积金账户连续正常缴存6个月以上，且账户内缴存额满1年以上。5.无公积金坏账贷款。6.贷款 担保人的年龄加贷款的期间不能超过法定退休年龄。《民法典》第三百八十八条设立担保物权，订立担保合同，应当依照本法和其他法律的规定。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
7、 买房子 贷款办不下来首付可以退吗现在，按揭买房是一种比较流行的方式。很多人在资金紧张的时候会考虑用贷款买房。有的人已经付了首付，但是房贷迟迟不还。那么，买房 son 贷款首付能退吗？在房贷解除前，有哪些事是你绝对不应该做的？买房 son 贷款办不了首付能退吗贷款办不了首付能退吗？但需要注意的是，根据贷款拒签的不同原因，会对首付退款的责任进行归属。
8、 贷款批了但还没放款能 取消吗?Bank 贷款还没有。你能取消？具体情况具体分析；很多人会因为急用钱而选择银行贷款但是银行贷款对申请人的要求比较高，提交申请时会核对征信。很多人担心银行贷款的倒闭会影响自己的征信。提交申请后，他们认为取消不会放贷。然后，银行贷款还没下来。能取消？今天就简单介绍一下吧。银行贷款还没下来。能取消？要根据银行贷款的进度来判断，比如刚刚提交申请，正在审核中，审批后还没有放款。
如果客服说你可以取消求助取消，就可以了，但是提交的材料不予退回。2.正在审核中:贷款已经审核，不允许取消，只有在审核不通过的情况下才允许，但是贷款可以通过某些方式使审核不成功。比如很多银行会给申请人回一个电话，借用银行的电话号码就可以故意说错信息。如果银行看到提交的资料不一致，会拒绝申请。
9、房贷一直不下来可以 取消 贷款吗?房贷还不下来能退吗？1.房贷因为开发商的原因下不来了:如果你的房贷因为开发商的原因下不来了，你可以要求开发商退还首付、定金以及损失的利息。2.因政策变更无法办理房贷:如果您的房贷因房贷政策变更无法办理，您可以与开发商协商退房，要求其返还首付款，如果协商不成，购房合同中没有明确约定，可以起诉并提供相应证据要求开发商返还首付款和定金。
