按揭房子能贷款吗抵押房子能贷款吗按揭。抵押一般只涉及两方，抵押人和抵押业主，担保人是不必要的，由于按揭 house是按揭 loan，而按揭 loan是第一次抵押 bank，再次申请贷款是第二次抵押 loan，现在大部分都是。
1、房屋 抵押贷款和 按揭房贷的区别有什么不同?1、不同当事人按揭贷款是在购房人、开发商和银行之间，围绕房屋产权、贷款和还款而进行的金钱和物品交易。在交易过程中，各方的责任是不同的。开发商扮演中间人或担保人，买方是按揭人，银行是按揭受益人。抵押一般只涉及两方，抵押人和抵押业主，担保人是不必要的。不动产抵押通常发生在贷款人拥有房屋全部产权的情况下。把房子抵押交给银行，就是简单的以物换钱，比按揭简单多了。
2、房子在 按揭中可以 抵押贷款吗房子可以在按揭贷款。一般有两种方式:1。通过银行贷款。通常情况下，需要提前还贷。还清该房产剩余贷款后，可以再去其他银行抵押。但在部分银行，按揭间可以直接转贷。银行对按揭房子的二次贷款要求不一样。建议你详细咨询当地银行网点。2.通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款金额一般不能超过抵押房产的残值。
3、 抵押贷款和 按揭有什么区别1。贷款的不同用途是根据广泛的目的细分的。住房抵押贷款包括个人消费贷款和商业贷款两种方式。具体来说，消费贷款可用于购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，经营性贷款顾名思义用于商业用途。住房抵押贷款与住房按揭贷款最大的区别在于按揭贷款是指买受人向银行贷款买房，而住房抵押贷款是指借款人用所购房屋-。
第二，贷款成本不同。一般来说按揭的贷款利率低于抵押。主要有两个原因:第一，首套房申请按揭贷款，购房者就有机会享受一定的利率优惠，而抵押贷款不是，大部分银行都会在基准利率的基础上上浮一定比例。其次，退一步讲，如果购房者享受不到利率优惠，利率有所上调，一般来说，上调幅度会低于/123，456，789-1/贷款。第三，贷款期限不同。《个人住房贷款管理办法》规定:按揭贷款期限最长为30年。
4、 按揭房可以 抵押贷款吗按揭可外借抵押。由于按揭 house是按揭 loan，而按揭 loan是第一次抵押 bank，再次申请贷款是第二次抵押 loan，现在大部分都是。《中华人民共和国民法》第667条是借款人向贷款人借款，到期归还借款并支付利息的借款合同。第六百七十九条自然人之间的借款合同自贷款人提供借款时成立。
申请人先确定抵押服务公司和贷款计划，贷款资格审查后签订贷款协议，办理抵押的手续，持抵押的证件等待贷款。【法律依据】第二十五条借款人需要贷款的，应当直接向主办行或者其他银行的代理行提出申请。第二十九条所有贷款均应由贷款人和借款人签订借款合同。借款合同应规定贷款种类、贷款用途、金额、利率、贷款期限、还款方式、借款人和借款人的权利和义务、违约责任等。
5、 按揭房怎么 抵押贷款按揭房屋办理流程1、首先要确认你想买哪个区域，你能承受的房价，每个月能还多少钱。3、核对信用信息，是否有逾期记录，确保贷款能够顺利办理，4、毕竟准备材料(身份证、户口本、收入证明；已婚夫妇的身份证、户口本和信用信息；如离婚、离婚证、离婚协议书)5。过户后契税发票及房产证原件，剩余首付款凭证，授权银行办理抵押6等，7.还款按揭现办理按揭房，利息4.1。本息匹配，专营各种银行贷款、二次贷款、装修贷款、个人信用贷款、企业信用贷款、过桥、抵押贷款等产品。
