按揭贷款将只用于购买新房、写字楼、别墅和商铺。或者2套房子，办公室，别墅，商铺。一般新房产抵押由开发商承担担保-2/，少数会出现担保-3/。而且期间开发商只履行了一次分期担保-2/。2抵押一般由担保-3担保-2/承担，it担保-2/从贷款中授予。也属于舞台担保。抵押贷款全部以所购房产担保为基础，申请人无需提供额外抵押物。
8、怎么 规避分 公司出现的法律 责任法律的主观性:分公司也需要承担法律责任。fen -3责任的法律地位和民事责任。公司 Law第十四条第一款:“公司可以设立分支机构公司。设立分公司公司应当向登记机关公司申请登记，领取营业执照。支行公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”该规定明确了fen 公司civil责任的归属，即fen公司不能独立承担民事责任责任其一切行为的后果以及fen 责任的隶属关系。
该条第四款规定，企业法人的分支机构提供的担保无效的，应当承担赔偿责任，由该分支机构管理的财产承担。企业法人有过错的，依照法律担保第二十九条的规定处理。fen 公司的诉讼地位。Fen 公司虽然不具有独立法人资格，但根据《民事诉讼法》第四十九条和《民事诉讼意见》第四十条规定，Fen 公司是“法人依法设立并取得营业执照的分支机构”，可以作为其他组织作为民事诉讼的当事人，具有诉讼资格。
9、帮人 担保如何 规避风险1。了解借款人的信用。借款人担保的信用越高，借款人担保的风险越小。2.了解借款人的借款用途。这一点非常重要。如果做高风险投资项目，建议不要担保到法网。原因很简单，别人。希望你买。3.询问借款人是否有其他债务。有些借款人信用很好，但当债务危机爆发，他们无法偿还时，他们的信用就得不到交换。叶洛法律不建议向负责人担保。4.了解借款人的还款能力。借款人的收入水平是决定能否偿还贷款的一个重要因素。5.知道自己的经济实力，量力而行。
10、如何 规避 公司转让前的债务1，标的物公司对股东的债权。Target 公司存续期内，因经营需要或向金融机构贷款困难，股东以贷款形式提供资金支持。现股东转让公司股权时，也可以债权人身份提出转让条件，即股权与债权绑定，一并转让，要求受让方为公司股权支付价款，并向标的公司提供资金，以偿还对原股东所欠债务。也就是说，受让方成为新股东时，就成为标的公司贷款的债权人。
股东不定时占用标的公司资金，但股权转让时应终止。在这种支付的法律关系中，主体公司是债权人，股东是债务人，转让公司股权时，股东应明确告知意向受让方存在债务清偿问题，解决办法是提前做出承诺，与转让价款结算一并偿还。3.与原始股东相关的或有债务风险，股权转让前，标的公司向金融机构借款，由股东担保提供，或标的公司提供担保。
