法律分析:(1)贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居住身份要求借款人具有合法身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)各银行在首付要求上存在一定差异。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条规定/123，456，789-2/债务的履行。债务人或者第三人以该财产抵押而未转移对该财产的占有的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设定抵押，当事人应当以书面形式订立抵押合同。
5、让与 担保构成 要件法律主体性:学界一般认为，让与的概念担保是债务人或第三人为履行债务人的债务，将担保标的物的所有权或其他权利转移给债权人。债务清偿后，标的物应当返还债务人或者第三人；债务人不履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿。债务人或第三人为让与权的创设人担保，债权人为让与权的权利人担保。根据上述定义，-2/的构成必须满足以下条件:
(2)债务人或者第三人为履行债务的目的，将属于自己的财产或者其他权利转让给债权人；(3)债务人履行债务时，债权人应向债务人或第三人返还担保；反之，债权人有权对该担保财产享有优先受偿权。(1)明确界定担保的让与的实现方式，防止因违反液体和抵押物而无效。
6、反 担保 成立 要件是什么呢anti 担保-3/的条件如下:第三人在有权要求债务人提供anti担保之前，已经向债权人提供了担保；债务人或债务人以外的其他人向第三人提供；只有当第三人为债务人提供担保、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供担保；必须符合法定形式，即反建议担保应采用书面形式。依法需要登记或者转移占有的，应当登记或者转移占有。法律依据:根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第681条规定，保证合同是保证债权实现的合同。保证人与债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任。
根据《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第681条【保证合同的定义】，保证合同是保证人与债权人约定，当债务人不履行到期债务或者当事人约定的情形发生时，保证人履行债务或者承担责任的合同。中华人民共和国民法典第689条【counter 担保】保证人可以要求债务人提供counter 担保。
7、 担保借款合同 成立 要件是什么?法律分析:担保借款合同成立，可分为一般要件和担保特殊要件。担保General要件合同生效时是指-3担保合同具有完全的法律效力所应满足的法律条件。也就是应该满足:1。行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实，3、不违反法律或者社会公共利益。担保在借款合同纠纷中担保，无论是保证、抵押还是质押，都必须以书面形式签订。
(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百八十八条物权的设立，适用本法和其他法律的规定，并订立合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保本合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。
8、定金 条款 成立 要件法律分析:存款条款成立要件is:1。是为了债权担保；2.金额由双方协商决定；3.不能超过主合同标的的20%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方应当向对方给付定金作为债权。定金合同自实际支付定金时起成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，定金应当双倍返还，第五百八十八条当事人既约定违约金又约定定金的，一方违反合同的，对方可以选择适用违约金或者定金。
