最高额抵押是指抵押人与抵押权人约定对一定期间内连续发生的债权作出担保。最高额抵押与一般抵押相比，有以下区别:一是担保的债权不特定，即担保的债权数额不能具体确定。一般担保用于将来会连续发生的债权，但也可以用于已经发生的债权担保。第二，最高额抵押不以主债权的存在为前提。最高额抵押不因担保的主债权金额为零而消失，该抵押不像一般抵押那样从属于债权。
最高额抵押设立后，抵押人无需对约定期间内发生的每一笔债权设定担保。因此，最高额抵押经当事人设立并经登记机关登记后，抵押权即依法设立，除将一项已有的债权转移到最高额抵押的债权范围担保外，无需将未来债权合同交给登记机关。在住房抵押贷款市场，如果借款人在金融机构进行了最高额抵押贷款，那么他就不能进行二次抵押贷款。
5、最高额抵押和一般抵押的区别是什么?最高额抵押为一定期间内将连续发生的债权提供担保。虽然可以确定抵押担保的范围，但无法规定担保的具体金额。一般抵押房屋的债权担保是已经发生的特定债权，债权是独立的而非连续的，担保的范围是确定的。最高额抵押是一种特殊的抵押，是指抵押人与抵押权人约定，在最高债权限额内，对一定期间内连续发生的债权，将抵押物作为担保使用。它与一般抵押贷款的区别如下:1 .最高额抵押规定了担保在一定期间内将连续发生的债权，即设定最高额抵押时，该债权尚未发生。为保证未来债权的实现，抵押权人与抵押人约定最高债权限额为担保，抵押人在此限额内以其抵押财产作担保用于债权。
6、最高额抵押和一般抵押的区别是什么最高额抵押和一般抵押的区别主要在于它们的含义、特点和功能不同。1.这两者的含义是不同的。1.最高额抵押是指担保债务的履行。如果债务人或第三人为一定期间内将连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最大债权额内受偿-1。2.抵押是指抵押人与债权人达成书面协议，不转移对抵押财产的占有，并将该财产作为债权。
第二，两者的特点不同。1.最高额抵押担保的债权金额是确定的，但实际的债权金额是不确定的。设定最高额抵押时，债权尚未发生。为保证未来债权的实现，抵押权人与抵押人约定最高债权限额为担保，抵押人将在此限额内以其抵押财产为债权作担保。2.抵押不转移对抵押财产的占有。担保 Law第三十三条；“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移本法第三十四条所列财产作为债权。
7、最高额抵押和一般抵押的区别主要有以下区别:一、一般抵押担保是一个债权，而最高额抵押担保的债权数不确定，可能是一个债权，也可能是多个债权。二、一般抵押担保是已经发生的债权，最高额抵押担保是未来可能连续发生的债权。第三，一般抵押权设立时担保的债权数额是确定的，而最高额抵押担保的债权数额是不可能的，所以担保的债权数额是不确定的，只要在最高额内。
8、最高额保证是指什么(最高额保证和一般保证1。所谓最高额保证，是指债权与保证人之间的约定，对债务人在一定时期内发生的数笔债务确定一个最高限额，保证人将在该限额内保证债务人履行债务。最高额保证所担保的债务都是未来债务，最高额保证所担保的债务是一定期间内的未来债务，最高额保证所担保的债务是连续发生的数个债务，保证人的责任在期限届满时，有限额。
9、什么是最高额度 担保最高额度担保常见的担保是最高额度。最高额保证是指保证人与债权人签订一般保证合同，为借款合同和一定时期内连续发生的某种商品交易行为提供保证。只要债权人与债务人在保证合同约定的债权数额限额内进行交易，保证人就依法承担担保的责任。最高额保证是担保中一种特殊的保证形式，属于人。是在最高债权额的限度内，为一定期间内连续发生的不特定的同类债权提供的担保，是现实经济活动中，尤其是银行理财业务中较为常用的担保方法。
10、一般保证合同与保证最高额保证合同的区别我对你这个问题的回答是，一般保证合同是一般保证，保证人可以在主合同纠纷审理或仲裁、债务人财产依法被强制执行之前，拒绝向债权人承担举证责任担保。最高额保证是指保证人与债权人签订一般保证合同，为借款合同和一定时期内连续发生的某种商品交易行为提供保证，只要债权人与债务人在保证合同约定的债权数额限额内进行交易，保证人就依法承担担保的责任。
