房产证肯定原件。土地证不是独立建筑物的，可以省去原件。是的，板房一般没有土地证。根据各地银行的政策，一般只需要房产证-1/进入房地局。是原件。1.银行按揭贷款可以用什么抵押？1.1房地产。银行按揭贷款首先可以用来抵押的是房产，比如个人住房、家庭住房、房产工厂、商铺等等。有房产的抵押贷款一般需要先评估，评估后贷款可以达到评估价的70%到80%。
不需要土地证。贷款人及抵押房屋条件:贷款人条件:一、具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日实际年龄一般不超过65周岁；其次，有北京常住户口，有固定住所；有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；四、房产共有人认可相关借款和担保行为，愿意承担相关法律责任。
5、民间贷款需要抵押 房产证 原件吗如果是担保公司可以接受，如果是银行，那就必须是房产证 原件。没有房产证，不允许抵押登记。所以不能直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受房产无证抵押。《城市房地产抵押管理办法》第一条为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保护房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动，均应遵守本办法。
6、银行贷款 担保人需要拿 房产证 担保吗如果是房贷，需要房产或者汽车来抵押贷款。根据我国相关法律的规定，债务担保人需要具备清偿债务的能力。只要能证明担保人有清偿债务的能力，不需要提供房产证，车辆证明。扩展信息:担保人可以拒绝履行担保人又称保证人，担保人在借款人不还钱的情况下，原则上应按约定履行。但如果担保人不能拒绝履行担保，担保人可以不再承担担保责任而拒绝履行担保。
比如担保合同因内容违法而被认定无效，担保被执行人可以拒绝履行担保，如果担保被执行人有过错，应当承担一定的民事责任，但不超过债务人未支付部分的一半。2.主合同当事人恶意串通骗取担保人提供担保人的，担保人不承担责任。3.主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人提供担保人违背其真实意思的，担保人不承担民事责任。
7、抵押贷款需要 房产证 原件吗申请房产抵押贷款的用户必须持原件到房产局办理抵押登记，此业务不能用复印件办理。而且对于已经抵押的房产证大部分银行都不接受二次抵押，必须先结清最后一笔贷款，解除抵押后再申请房产抵押贷款。二次房贷对银行来说风险很大，用户的还款压力会剧增。除非用户的还款能力非常强，否则很难同时还两笔大额贷款。扩展资料:银行按揭贷款所需资料:房产证。
权利人及配偶的身份证，包括所有共有产权证明。权利人及配偶的户口簿，包括所有共有产权的户口簿，权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)。收入证明，这个证书对抵押银行贷款的成功和最大额度影响很大。如果房产证权利人有未成年子女，请提供出生证明，如果房产还有银行贷款，请提供借款合同原件和最后一份银行对账单。
