3.最高额为抵押全所担保的债权确定后，一旦债权到期或当事人约定可以实现抵押的权利，即可清偿抵押的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条是/123，456，789-2/债务的履行。如果债务人或第三人不转移财产的占有而让与债权人/123，456，789-1/，则债务人不履行到期债务或债权人有权优先受偿该财产。
5、 抵押权的 效力法律解析:根据《中华人民共和国民法》第三百九十四条规定，债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产让与债权人的抵押为履行债务，债务人不履行到期债务或者当事人约定的实现发生-1。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押所有人，由担保 is 抵押财产提供的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条是/123，456，789-2/债务的履行。如果债务人或第三人不转移财产的占有而让与债权人/123，456，789-1/，则债务人不履行到期债务或债权人有权优先受偿该财产。
6、共有人以共有财产设定 抵押的,如何认定 抵押的 效力共有情况下，抵押是共有人以其共有财产设定的，抵押未经其他共有人同意无效。未经共有人同意，原则上抵押无效。但抵押的共有人有证据证明共有人知道或者应当知道抵押的事实，且未提出异议的，视为同意，抵押有效。【法律依据】《民法典》第301条处分共有不动产或者动产，对共有不动产或者动产进行重大修缮或者改变其性质、用途；
7、 抵押合同的 效力如何抵押 Contract效力主要从以下几个方面来确定:主合同是否有效，抵押Contract的主体、客体、内容是否合法、适当等。首先，抵押契约是以契约为基础的。当主合同无效时，作为主合同从合同的抵押合同自然无效。当事人在抵押合同中另有约定的(如约定不可撤销担保)，按当事人约定的内容办理。其次，抵押合同主体不合格导致抵押合同无效。
8、如何认定 担保合同的 效力法律分析:可以从以下几个方面进行认定:第一，担保合同从合同存在，即依赖于主合同的存在。当主合同无效时，作为主合同从合同的担保合同自然无效。当事人在担保合同中另有约定的(如约定不可撤销担保)，按当事人约定的内容办理。其次，担保合同主体不合格，导致担保合同无效。无行为能力人或限制行为能力人单独担保的，认定合同无效；国家禁止作为保证人的单位，如国家机关、学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体或法人的分支机构、职能部门，未经法人书面授权，违反国家法律规定订立保证合同的，应认定为无效保证人。
9、如何认定 抵押合同 效力合同双方具有行为能力，意思表示意思表示真实，不违反法律的禁止性规定，不违反公序良俗，抵押合同应当具备法律要求的条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第400条设立了抵押的权利，当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押一份合同一般包括以下条款:(1)债权的种类和数额担保；(二)债务人履行债务的期限；(3) 抵押物业名称及数量；(4)范围担保。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定。未办理审批等手续影响合同效力的，不影响合同中审批等义务条款及相关条款的履行，应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。合同的变更、转让和解除，依照法律、行政法规的规定，适用前款规定，应当经过批准。
