其他权证注销后，房管局将依法收回。此时其他权证已经失去法律效力，我们注销其他权证后拿到新的房产证，我国房屋他项权证取消后，能够证明房屋抵押关系的他项权证不会在业主手中停留太久，因为当时很多业主直接把从房管局取出的他项权证给了银行。
1、房屋二次抵押贷款必须注意的几点?房屋二次抵押是已经抵押并处于还款阶段，但因急需资金而再次抵押贷款的房屋。二次抵押不需要提前还清所有贷款。只要能通过专业的房屋评估，就可以按照评估值将房屋重新抵押获得贷款。但是，相对于第一按揭贷款，第二按揭贷款有以下几点需要注意:1。有些城市不支持住房二次抵押贷款，所以你必须在贷款前弄清楚你所在的城市是否支持这项政策。
以住房抵押的二级贷款抵押率不得超过70%；商业用房抵押的二级贷款抵押率不得超过50%。3.第二次抵押和第一次抵押的程序和需要收集的文件基本相同。但登记后的法律效力在实现抵押权的顺序上是不同的。4.虽然《城市房地产抵押管理办法》规定，二次抵押不需要第一抵押权人同意，但是应当履行告知第二抵押权人的义务。但在实际抵押过程中，如果第一抵押合同需要第一抵押权人同意的，必须按照合同约定遵守。
2、在我国房屋他项权证注销后还给吗能证明房屋抵押关系的其他权证，办理后不会在业主手中停留太久，因为当时很多业主直接把从房管局拿出来的其他权证给了银行。可能还有很多人对其他权证注销后是否退房有疑问，其他权证注销后，不给业主，房管局依法注销。1.国内注销后会退回房屋所有权证吗？其他权证注销后，房管局将依法收回，此时其他权证已经失去法律效力，我们注销其他权证后拿到新的房产证。
