买二手房一定要找中介做吗阶段性 担保？二手房按揭Loan担保？买二手房是按揭贷款。买二手房可以按揭贷款？例如，住房按揭贷款是由房地产企业提供的买受人以所购住房作为抵押物的个人住房贷款业务阶段性-3/，在买房过程中，我们最常见的付款方式是按揭付款，那么如何办理二手房过户按揭的手续呢。
1、房产抵押贷款流程怎么办理法律的主观性:在办理房地产抵押的过程中，需要遵循法律程序，因为房地产抵押是民事法律行为之一。请看下面的详细介绍。一、房产抵押按揭贷款流程根据《民法典》和《城市房地产管理法》的规定，房屋抵押贷款流程如下:(1)买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款、尾款的金额；(二)买方及其配偶向银行申请贷款，卖方及其配偶应在场确认；(三)银行对贷款申请进行调查和审批；(4)买受人与银行签订贷款及担保合同；(5)出卖人将房屋产权转让给购买人，出卖人从购买人处取得首付款；(6)购买人已在银行办理房地产抵押登记(或由其他自然人、法人为购买人提供阶段性-3/)；(七)卖方账户的银行贷款；(八)买卖双方办理房产结算，卖方从买方取得尾款；(9)购房人收回房屋，按月还款(阶段性 担保，购房人与银行重新办理房屋抵押登记)。
2、买 二手房办理的贷款类型有哪些1。根据个人信贷用途的不同，可分为个人住房贷款、汽车贷款、留学贷款、助学贷款、装修贷款和商业贷款。2.根据个人信用担保的方式不同，可分为支付和担保贷款，后者包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款。用房产证怎么办理贷款？如买卖双方签订房屋买卖合同，则买卖双方及委托律师签订转让按揭交易安全保障合同。
购房人支付房款30%的首付款(按照成交价与评估价较低的原则，一年内免评估，以原购房款为准)。2.卖方贷款银行书面同意一次性提前还款的确认函(包括所欠资金本息及还款账号)。3.买受人根据前述文件及个人信用文件向贷款银行申请二手房 按揭贷款(提交贷款申请，律师初审，银行审核)。4.卖方将房屋交付给买方，银行审核通过后，卖方支付房款，并将款项转入卖方银行。
3、 二手房贷款的流程有哪些二手房按揭贷款全过程1、锁房2、计算按揭还款3、查征信、查有无逾期记录、确保贷款能顺利办理4、安排公司评估、与卖方签订买卖合同5、准备银行贷款。已婚夫妇的身份证、户口本和信用信息；如离婚、离婚证、离婚协议书)5。过户后的契税发票和房产证原件，剩余首付款凭证，以及办理房贷的授权银行等。6，并偿还按揭。
按揭买房现在已经成为大家买房的重要方式。但是申请房贷需要提供哪些材料呢？二手房贷款手续有哪些？边肖将在下面的购买策略中带你看看二手房贷款流程中有哪些事项。二手房贷款手续有哪些？1.适用对象:具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁(含)至65周岁(含)之间，信用记录突出，有还款意愿。
