借款人不还款的，担保人承担还款责任。你在承诺自己为担保人之前一定要想清楚，因为当你签上你的名字为钱债担保的时候，你个人就要负责向借贷机构清偿你的债务。即使担保人与债务人的关系发生变化，比如丈夫担保妻子办理了房屋贷款，两人最终离婚，担保本书不受婚姻关系解除的影响，仍然有效。换句话说，一旦担保被签署为担保，则为担保，除非借款人被贷款机构批准取消担保的资格。
4、买房贷款的 担保人承担什么责任拿房子贷款的人担保责任担保责任分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指担保借款人通过诉讼仍不能承担债务时应承担担保的责任；连带责任担保是指债权人可以要求借款人和担保人承担责任，不受借款人能力的限制。担保的责任，双方未约定或者约定不明确的，为连带保证责任。贷款买房的担保人有什么要求？贷款担保人是指有能力代表保证人和债权人清偿债务，可以作为保证人的法人、其他组织或者公民。
5、买房 担保人承担的责任和后果买房担保本人承担的责任和后果包括:1。担保该人是担保人。一般担保该人无力履行还款义务时，会先用自己的其他资产清偿债务；2.不够的，追究担保人的责任；3.担保方式包括一般担保和连带责任担保；4.当事人在担保合同中对担保方式没有约定或者约定不明确的；5、按一般担保担保凭证责任。1.成为a 担保人的条件如下:1。担保人代表他的偿付能力。
凡具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民，均可作为保证人；3.禁止提供担保标的。2.按揭须知担保人1。借款人不还款的，担保人承担还款责任。在承诺担保人之前，一定要想清楚，因为当你作为债务-0签字时，即使担保人与债务人的关系发生变化，比如:丈夫担保妻子拿出一笔购房贷款，两人最终离婚，担保书不会受到婚姻关系解除的影响，
6、为什么买房要人 担保全款买房，不需要贷款，就不需要担保人。买房需要向银行贷款，需要贷款吗担保人？银行一般会考虑贷款风险，主要看借款人的条件。比如借款人各方面条件理想，收入高，职业稳定，信用好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人在某些方面不合格，会拒绝贷款或者要求增加担保。比如90后年轻人申请房贷，银行要求担保人，理由是其月供超过收入的50%，可能导致违约风险，需要提供其他还款来源。
向银行贷款买房需要什么条件？1.有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；2.有良好的信用记录和还款意愿；3.有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；4.已购住房的商品房销售(预售)合同或意向书；5.有能力支付所购房屋的首付款；6.在银行开立个人结算账户；7.有效担保可提供银行批文；8.银行规定的其他条件。
7、朋友买 房子让我 担保有什么后果法律分析:有影响，如下:为他人买房担保人可能对以后购房和个人征信有影响。担保借款人不还款时应承担还款责任。当借款人再次借款为担保时，银行还会查询借款人担保的信用记录，借款人担保的记录会严重不良。银行对担保人的要求一般是必须是本市户籍，经济基础好，收入稳定。作为担保，借款人未还款时应承担还款责任，所以一旦同意作为出借人担保，就相当于同意为其承担还款风险。
法律依据:《中华人民共和国民法》第700条，保证人承担担保的责任后，除当事人另有约定外，有权在担保的责任范围内向债务人追偿，对债务人享有债权，但不得损害债权人的利益。《民法典》第十八条担保制度解读/承担了责任或者赔偿责任的人担保有权在其责任范围内向债务人追偿。同一债权包括担保由债务人自己提供和担保由第三人提供。对担保承担责任或赔偿的第三人，可以对债务人行使债权人享有的财产权。
8、买房 担保方式有几种买房有四种方式担保:按揭:是指借款人以其本人或符合规定条件的第三方提供的房产作为抵押获得银行贷款的方式。质押:指借款人或第三人将符合规定条件的权利证书交给贷款银行占有，贷款银行以此权利向借款人发放贷款的方式为贷款担保。保证:是指贷款银行以有能力代为清偿的法人或个人为保证人，向借款人发放贷款的方式。抵押(质押)加担保:指贷款银行以借款人或第三方提供的抵押(质押)为基础向借款人提供贷款，同时要求借款人提供符合规定条件的担保人作为贷款担保。
1.住房选择。买房的时候需要咨询好的开发商，大部分房子都是可以贷款的，但也不排除部分房屋开发商没有按揭服务，所以你在选择房子的时候要打个招呼。2.贷款申请，一旦确定要抵押房子，需要申请贷款，需要填写抵押贷款申请表。3.签订购房合同，银行收到贷款人的抵押贷款申请后，需要对其进行审核，以确定贷款人是否具备贷款条件。如果审核通过，贷款人和银行需要签订商品房预售和购买合同。
