没有合法和非法之分。他们的银行也致力于降低风险。贷款一般分为抵押贷款、担保贷款、信用贷款、消费贷款担保人一般要求公职或企事业单位工作的，有五险一金的，部分银行也会降低要求担保人。这样可以提高银行自身的安全性，降低放贷风险。当然有还款能力是最好的。这个不是特别具体，要看银行的情况，所以不存在合法不合法的问题。另外，想要贷款好，最好找一个资质好，还款能力强的人做担保。
4、贷款人有房产 担保人还负责吗法律分析:出借人与担保人承担连带责任，借款人可以要求出借人或要求担保人还款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第688条在保证合同中规定，保证人与债务人对债务承担连带责任，属于连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
5、在办理 抵押贷款时,共同 借款人和 担保人都上征信吗?Joint 借款人在规定中，属于第一债务人。享有的权益和应承担的义务与主贷款人没有太大区别。在办理过程中，需要签订借款合同借款人。在正常情况下，贷款只会在主贷款人的信用上。但是，贷款逾期后，主贷款人和共通借款人都没有还款，贷款的逾期记录也会显示在共通借款人征信报告上。该笔贷款担保人属于《条例》中的第三债务人。在主贷款人和上述两人都没有还款的情况下，需要担保人来偿还债务。
扩展信息:备注:1。因为不同的贷款机构有不同的贷款利率和要求，为了找到最合适的机构，你需要货比三家。2.如使用他人名下房产作为抵押，必须征得他人同意，并由他人出具同意书抵押承诺书。有共有人的，还需征得共有人的同意。3.贷款结清后，需要到抵押登记部门办理解除手续抵押，这样房子就可以是我自己的了。4.如果抵押 house未能顺利通过审批，可以向担保公司求助。
6、房屋 抵押贷款还需要 担保人吗借款人借房屋抵押，房屋作为抵押担保债务的对象，所以一般不让人担保债务。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第667条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期归还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利贷，贷款利率不得违反国家有关规定。借款合同对利息的支付没有约定的，视为没有利息。借款合同未明确利息支付方式，当事人不能达成补充协议的，根据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
7、 担保人可以让债务人 抵押房产吗1、担保人可债务人抵押财产1、担保人可债务人抵押财产。担保人可以要求债务人提供反担保，以保护自己的权益。反担保也可称为债权担保、还款协议或反担保，是为保证将来承担担保责任后对债务人追偿权的实现而设定的。担保人转让债务人。2.法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中为保障其债权的实现需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
反担保适用本法和其他法律的规定。二。做的条件担保人做的必要条件是什么担保人必要条件如下:1。有代为清偿债务能力的法人、其他组织和公民可以作为保证人；2、从事经营活动的事业单位、社会团体作为担保人，如果不存在导致担保合同无效的其他情形，其签订的担保合同应当认定有效；3、国家机关在接受外国政府或者国际经济组织贷款过程中，经国务院批准可以作为担保人。
8、 抵押人与 担保人有什么区别1。概念不同1。抵押 抵押是指抵押所有权人与债权人以书面形式达成不转让抵押占有作为债权担保的财产。债务人不履行债务时，债权人有权依法折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。2.担保是指当事人根据法律规定或双方约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度。担保通常由双方签订。
第二，方式不同。1.抵押 (1)房产抵押指房产抵押，所谓不动产，是指不能移动或移动后会失去原有价值或使用价值的财产，如土地(在我国仅限于建设用地使用权和可以抵押)的土地承包经营权、建筑物及其他土地附着物(如房屋)。(2)动产抵押指设定为抵押的动产，动产是指在不影响其使用价值或减少其价值的情况下可以移动的财产(在我国，仅限于交通工具等特殊动产)。
