共同抵押还款人有什么坏处？1.房产证上写着你的名字，是担保 party。如果写你们的名字，房子的所有权将归你们共同所有。2.房产证上写着他的名字。当然，他以后买第二套房，买房的话对他的房贷(银行贷款利息)会有一点影响。3.联合还款人解散。只是提前去银行还利息，后期利息就没了。如果你加了他的名字，以后改成你的名字，你得去当地房管局办理过户(这种情况下是过户一半)。
4、主贷人和共同 还款人的区别主贷款人是银行核实是否具备贷款资格的主要对象还款业主必须是主贷款人的直系亲属。同一借款人可以是所购房屋的共有人，也可以是其他符合贷款条件的自然人。借款人或共同借款人必须在借款合同上有共同借款人签字盖章，等于借款人的债权义务。第二债务人为还款人，借款申请表中参与还款人的是除主贷款人以外的其他人。在借款合同中，银行应签署联合还款人，同时为借款人向债权人出具联合还款承诺函。只有在借款人不履行义务的情况下，银行才可以直接追索连带还款人。
如果借款人还款资不抵债，可以在诉讼后追究借款人担保 还款的义务。保证法律关系的成立是基于当事人有明确的承担担保责任的意思表示。是保证人基于与债务人的特殊关系而承担的一种法律责任，无权要求对方给付。一般保证的保证人有先诉权。一般保证的保证人在主合同纠纷未经过审理或者仲裁，债务人财产被依法强制执行之前，可以拒绝向债权人承担/1233。
5、共同 还款人的条件?用按揭贷款买房，如果写了两个人的名字，那么银行需要考察两个人的综合情况。抵押联名还款人一般需要具备以下条件:1。有稳定的工作和收入，有还款能力。需要贷款人和共有人证明自己的收入是月供的1.5倍和2倍，银行流水覆盖月供的4倍。2.信用记录良好，无逾期记录等。两年内不能有连续三次累计六次逾期。3.必须是借款人的配偶或同户成员，并能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口本等。
连续缴存住房公积金不少于六个月的；不存在住房公积金偿还债务，不存在可能影响住房公积金贷款偿还的未清偿债务。扩展资料:Common 还款人是共同借款人General Common 还款人被银行认为是借款人还款能力不足，有可能无法按时足额还款还款，所以要求借款人找Common。购房合同和借款合同还是你一个人签的，房子产权还是你一个人的。
6、共同 还款人和 担保人的区别主要集中在三方面!现在，贷款需求越来越大。很多人在申请贷款时，因为贷款金额大，能力弱，不得不加一个常用的还款人或担保人。那么，还款人和担保人有什么区别呢？在这里，我给大家详细解释一下。还款人和担保人的区别主要集中在三个方面。这三个方面分别是:义务不同，与借款人关系不同，信用记录不同。具体如下:义务不同常见还款人还款义务大于担保人。
一般来说，当第一债务人不能清偿银行债务时，银行可以直接向连带还款人主张债务。在共有人还款无行为能力还款的情况下，银行可以在诉讼和司法后追究借款人还款的义务。与借款人的关系不同。一般来说，联名还款人会暗示直系亲属，如父母、配偶、子女等。担保人的身份会比较随意，部分担保公司收费后可以充当担保人。信用记录会有差异。常用还款人在征信报告中没有反映常用还款业务。
7、共同 还款承诺书等同于融资 担保吗Joint 还款承诺函不等同于融资担保。联名还款人是指借款人无力偿还银行本息时的第二种还款人。只要债权没有权利，就是主债权人之一。共有人还款一般为同一账户下借款人的直系亲属，如父母、子女、兄弟姐妹或有经济往来的公司、法人团体的股东...与担保相似，但与担保不同。共同还款人认为借款人的还款实力不足，存在不能按时足额还款人的可能，要求借款人找共同还款人。
8、共同 还款人的条件Joint 还款一个人不一定是直系亲属或配偶，只要满足以下条件:1。联名还款一个人必须满足三个条件:1，年龄为30至60岁；2.具有完全民事行为能力；3.户籍在县城。二、共同还款人的认定顺序:父母、祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人，三、学生入学前户籍不在本县，但父母户籍在本县，不能录取。四、学生入学前在本县注册，但父母不在本县的，不能录取。
