出卖人对转让的房产享有瑕疵的权利和瑕疵的义务。-2 合同当事人应履行的义务包括:法律分析:-2 合同当事人应履行的义务，2.买受人应当履行支付价款、接受标的物、检验标的物的义务。
在商品经济条件下，当财产进入流通领域时，不同主体之间的交换就体现为债权。债务的形式担保可以是第三人的债权，也可以是第三人的特定财产。在商品进入流通领域时不同主体之间的交换过程中，以商品特定产品的质量作为承担担保举证责任的条件。产品是否诞生在商品经济条件下，当财产进入流通领域时，不同主体之间的交换就体现为债权。债务的形式可以是第三方的债权，
在商品进入流通领域时不同主体之间的交换过程中，以商品特定产品的质量作为承担担保举证责任的条件。产品的生产者和销售者都要对自己的产品质量负责。这是民事法律关系中自愿、公平、等价有偿和诚实信用原则的要求。产品质量法规定的产品质量标准和要求是法律强制性的。即使当事人在合同中没有约定，生产者或者销售者也不能规避。
法律主体性:1。买卖-3/双方有什么权利和义务1。买卖-3/出卖人的主要权利和义务:(1)标的物的交付。交付标的物是出卖人的首要义务，也是-2 合同最重要的合同目的。标的物的交付可以分为现实交付和概念交付。(2)转移标的物的所有权。买受人的最终目的是取得标的物的所有权，将标的物的所有权转移给买受人是出卖人的另一项主要义务，这也是-2 合同区别于其他合同涉及财产转移和占有的本质特征之一。
出卖人对转让的房产享有瑕疵的权利和瑕疵的义务。2.买卖 合同买方的主要权利和义务:(1)支付价款。价格是买受人取得标的物所有权的对价。按照合同的约定向卖方支付价款是买方的主要义务。(2)接收标的物。买受人有义务及时接受出卖人交付的标的物及其相关权利和凭证。(3)对标的物的检验和通知义务。2.买卖-3/有几种支付方式买卖-3/支付方式有:1。一次性支付简单明了，外部因素少，手续相对简单。
