不动产 抵押信息？法律主体性:1。不动产 抵押是什么不动产 抵押是基于担保可以是保证、质押的形式抵押，其中担保是担保，质押一般适用于动产/12344、担保人只是担保的一种，质押一般适用于动产担保。
随着经济的发展，人们的需求不断增加，很多人会资金短缺。当这种情况发生时，人们会想到用房产抵押来交换资金，银行是人们的首选。知道银行房产抵押贷款的条件和流程吗？一、农行房产抵押贷款条件:房屋抵押贷款要求20年内房屋面积超过50平方米，房屋必须具有较强的现金转换能力。
银行房产抵押贷款期限:贷款期限新房贷款不超过30年，二手房不超过20年。银行物业抵押贷款利率优惠:贷款利率按照中国人民银行规定的同类贷款利率执行。2.民生银行地产抵押贷款条件:商业贷款:期限36个月，每月还本付息。每年还本一次，占评估值的70%。面积70平米以上，使用年限2000后(个别物业分别对待)，基准上浮10%至30%。
小产权房需要担保人贷款吗？普通房产贷款，有房产证就不需要担保了。在民法典中，有担保、质押和抵押三种形式，其中担保只是担保的一种，质押通常用于动产抵押、抵押。你已经用过自己的不动产 抵押，不需要担保。但是如果你的担保 金额小于贷款额度，可以再找一个担保人担保。而且因为小产权房实际上没有产权，实际上也没有房产证。
如果没有房产证，说明没有不动产，无法进行抵押，所以必须有担保人。但是房屋是否需要按揭担保要看具体银行的规定。如果房后金额抵押可以覆盖贷款金额，则不需要担保；房屋价值不足以支付贷款金额的，必须提供担保人。如果你有担保 property，比如其他属性，可以做为抵押，不用找担保。买了小产权房怎么办？根据不同情况，购买者可以采取以下方式:1。已签协议但未取得产权证，房子建在集体土地上，购房者不是本地人。所以出于政策风险和法律风险，他们可以要求解除合同，退还已付购房款。
