普通房贷还款人的缺点是什么？如何确定主贷款人随着买房的人越来越多，所有买房需要办理的手续都变得复杂起来，尤其是贷款和还款方面。现在还款的情况很多。有个人还贷的，也有房贷一起还贷的。但是个人还贷不会有冲突，但是不一定是房贷共有-2，所以房贷共有-2。随着买房的人越来越多，所有买房需要办理的手续都变得复杂起来，尤其是贷款和还款方面。现在还款的情况很多。有个人还贷也有房贷一起还贷。个人偿还房贷不会有冲突，但是房贷是共同的就不一定了还款，所以房贷是共同的还款人的劣势。
普通房贷还款人有哪些弊端？1.房产证上写着你的名字，他是担保人。如果写你们的名字，房子的所有权将归你们共同所有。2.如果他以后买房，当然是二套房，对他的房贷(银行贷款利息)有一点影响。3.如果联名还款人取消，当然是还清贷款。如果你提前有20w在手，
4、什么是房贷共同 还款人共同借款人指共同还款人。首先，共同借款人必须满足三个条件:1。年龄为30至60岁；2.具有完全民事行为能力；3.户籍在县城。二、共同借款人的认定顺序:父母、祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。三、学生入学前户籍不在本县，但父母户籍在本县，不能录取。四、学生入学前在本县注册，但父母不在本县的，不能录取。
债权人可以要求任何一个债务人承担责任。共同借款人债权债务对等，共同共有人为第二还款来源。只有债没有权，是主要债务人之一。当第一债务人不能清偿银行债务时，银行可以直接向第二还款业主追偿债务。如果共有权人还款也是资不抵债，可以在诉讼后追究借款人担保人 还款的义务。抵押联合融资还款是指贷款人可以要求借款人提供担保，符合《中华人民共和国担保法》的规定:贷款人可以按照约定检查、监督贷款的使用。
5、共同 还款承诺书等同于融资担保吗Yes法律分析:联合还款承诺书其实是一种合同，当然具有法律效力。但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:1。它反映了当事人的真实意愿。承诺书的内容应当是当事人真实意思的表达，不得强迫、威胁或者引诱、欺骗。2.没有违反相关法律法规；承诺书的内容必须符合法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
允诺人只能处分自己有权处分的物，而不能侵害他人的合法利益。根据我国合同法的规定，要约是与他人订立合同的意思表示，而担保承诺函是主债务合同的从合同，虽然不是与他人订立合同的意思表示。《中华人民共和国合同法》第十四条【要约】要约是与他人订立合同的意思表示，应当符合下列条件: (一)内容具体确定；(2)通过接受要约人的承诺，表明要约人受意思表示的约束。
