除了全款和房贷贷款，还有哪些支付方式？1.买房除了全款和按揭贷款:分次付款，延期付款，一次性付款。【扩展资料】贷款买房手段购房人向银行申请贷款for支付购房，然后。
1、抵押的房屋可以卖吗?抵押的房屋买卖合同是否有效?有些人因为之前创业，家里没那么多钱，就拿自己的房子做抵押贷款，有流动资金就可以创业。但是，现在他们想换一套房子，但是不知道抵押的房子能不能卖，所以还没有把房子卖掉。所以，我们需要把这个问题搞清楚。抵押的房子可以卖吗？如果你想买卖抵押的房子，是可以的，但是要分两步处理好两层的关系。
当然是要求买家以购房的形式交钱，你提前还清债务。第二步，按照二手房交易的一般流程办理房产过户手续。就关系而言:第一层关系是你和银行之间的债权债务关系。该房产以房产抵押的方式从银行贷款取得。只要贷款没有还清，你就没有权利卖房子。所以还清银行的债务，结束你和银行的关系是前提。第二层关系是你和买家的关系。
2、买房子交了定金,可是我跟银行了解,我的 贷款办不下来,怎么办?我付了房子的定金，但是我知道我的贷款在银行。我该怎么办？因为买房交定金之前要和银行沟通，可以贷款？然后你贷款贷不到款，你交了定金。然后，押金是约定好的，你需要对一定的损失进行赔偿。如果房子交了定金，可以直接跟银行了解。现在银行贷款不下来，就是不交押金的原因。在这种情况下，我们应该迅速协商。如果开发商好办，如果中介让他们帮你协调办理，你可以打包。总的来说不是特别差。
3、付了首付,能退吗首付能不能退，要看实际情况。比如，双方协商一致，房屋买卖合同终止；因卖方原告原因导致房屋买卖合同无法履行的，可以主张退还首付款。关于首付能不能退的问题，下面我给大家详细解答一下。1.首付可以退吗？1.支付首付款后，我是否可以退还，视实际情况而定:(1)双方协商一致解除房屋买卖合同的，我可以要求退还首付款；(2)因出卖人原告原因导致房屋买卖合同无法履行的，买受人可以请求解除合同，要求出卖人退还首付款并赔偿损失；(3)因不可抗力等不可归责于双方的原因致使房屋买卖合同无法履行，当事人要求解除合同的，可退还首付款；(4)当事人约定担保mode-2购房因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同担保-3/该商品房买卖。
4、广州市人民政府颁发《广州市购买商品房 贷款抵押规定》的通知第一章总则第一条为了活跃本市房地产市场，加强对购买商品房的抵押管理，保护当事人的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定所称购买商品房贷款按揭，是指购房人，在支付首付后，替换为贷款 bank 支付其余部分。但是是担保将所购买的产权不全的商品房抵押给贷款银行，在还清全部贷款本息后才取得完全产权的行为。
