贷款担保关注事项买房本身涉及的事情很多，还需要房子贷款担保人。需要注意什么？贷款担保有哪些风险及注意事项事项不同情况下，保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任，房子贷款担保人也需要一定的条件才算担保人。
1、 担保合同应注意哪些问题?本合同以书面形式、口头形式或其他形式订立。担保签订合同时应注意以下几点:事项:1、担保该人应具有相应的行为能力和权利能力；2.担保合同应当经债权人同意，否则担保合同无效；3.主债务合同无效，担保该合同将失去法律效力。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第469条，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。
2、 担保人不能 担保的情形有哪些1。不能担保的情况如下:1。与贷款人是夫妻关系；2.没有经济来源或者没有还贷能力的人不能算担保人；3.政府法人不得担保人；4.不以公益为目的的非营利性法人和非法人组织不得担保人。2.给别人做的时候担保，一定要注意以下几点事项:1。在为他人担保做之前，你要查看对方是否有还款能力和良好的还款意愿。有些人，因为感情，不知道对方是否有良好的还款意愿，是否按时足额偿还了贷款本息。
2.清楚的明白如果是为别人做的话要承担什么后果担保。不要以为为别人做担保只是一种形式。根据相关规定，借款人不履行债务时，担保应当履行债务并承担责任。所以大家在给别人做担保之前要了解相关的法律法规，以免最后得不偿失。3.给别人立个字据担保最好是立个字据。在为他人制作书面证据担保时，相关条款和支付形式必须以书面证据的形式体现出来。如果双方发生纠纷，也不是没有道理。
3、做银行贷款 担保人有哪些法律责任,需要注意什么?赵红艳律师的回答:首先，一般银行在进行担保的贷款时，会根据贷款申请金额对担保的贷款的资产进行详细评估。只是担保人资产价值评估大于贷款申请金额担保，不存在瑕疵。一般银行信用协会作为担保人，要求出示房产证、行驶证、流水存款等财产证明。，以及公司人力资源部或财务部提供的收入证明，并留存复印件作为附件放入信贷档案，送信贷审批主管部门审批。
担保合同一般有两种:一种是特殊格式的保证合同，另一种是主合同含有保证条款。根据法律规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，属于连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同约定的债务履行期届满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担担保的责任。当事人对担保方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任承担担保认证责任。
