商铺有房产证可以从银行贷款吗？如果我是招商银行，我接受产权清晰、流动性强的商品房和商业用房作为抵押物，必须满足以下条件:1。用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2.不接受现值低于10万元(含)的估价房地产作为抵押物；3.产权证已办妥，产权清晰，可上市流通，依法办理抵押登记，无产权纠纷等不利情况；不动产可以贷多少按揭贷款不动产可以贷多少按揭贷款？1.不动产该证明除了注明房产权属外，还可以用于不动产抵押贷款，不同房产的抵押贷款额度也是一样的。
1、 商铺抵押贷款需要什么手续商铺按揭贷款所需手续与其他商品房按揭基本相同；一、住房按揭申请条件:1。房子的性质；房子，写字楼，别墅，商品房，成本价房，经济适用房(对经济适用房要求严格)，20年内产权清晰。2.抵押人(正常年龄为1865岁)，身体健康。3.抵押人近24个月内不得参与信用调查。64.抵押人能证明还款来源及其他资产(大额定期存单、两套房子、股票、基金等。) 5.资金的实际用途是清楚的。二、准备材料:1。借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)2。借款人的婚姻状况证明及复印件3份。家庭房产、汽车所有权证及复印件、其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)4。最近6-12个月个人主要银行账户对账单(加盖银行业务章)5。工作单位收入证明6。家庭私人贷款等证明材料7。评价报告3。住房抵押贷款流程:1。提交材料2。签署银行文件。房屋评估4。银行认可。银行贷款。
2、 商铺抵押贷款如何去办理商铺相比住宅，进口限制多一点，额度一般可以是50%。1.房地产:主要是Xi市六区和长安区的房地产，要求产权清晰。2.产权人夫妻双方均已收到征信，负债达标。3.根据国家政策要求，资金用途为业务，要求产权人或配偶有实际业务，为法人或股东，公司经营良好，流水、财务报告无异常。这是标准零件！不同的银行有不同的处理程序。基本流程如下:A、征信；b、信息收集；c、出国访问；d、申请总行批准；房管局发放的其他贷款。
3、 商铺可以抵押贷款吗按揭贷款要求房子在20年以内；必须有很强的流动性。按揭贷款金额为房屋评估价值的80%。新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般来说，“房龄 借款人年龄”不得超过70岁。申请贷款的基本条件是:1。具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2.持有有效身份证件；3.有稳定合法的收入来源；4.抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市流通；5.银行规定的其他条件。
4、农村农贸市场 商铺,只有购买合同和集体产权证,能办理抵押贷款吗?这种情况不能抵押贷款，只有什么样的私有财产才能有效。一般情况下，金融机构是不同意以不动产(如房屋、店面)作为贷款抵押物的，因为不动产涉及到很多因素，很多因素不是短时间内可以解决的，这是金融机构力所不及的。为了规避风险，银行不会同意贷款。
5、买的 商铺只有买卖合同没有房产证可以抵押贷款吗这家银行不好办。贷方可以使用销售合同。一般不会。住房抵押贷款申请材料1。房产证(房产证和土地证必须在房屋抵押银行贷款时抵押给银行)2。权利人及其配偶的身份证。权利人及配偶的户口簿。权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)5。收入证明(这个证明对住房抵押银行贷款的成功与否和最大额度影响很大。
6、深圳凯旋居 商铺产权证具体是什么,是按揭买的,能用来抵押吗?很高兴回答你关于凯旋居商铺社区的问题。凯旋居商铺房屋产权证具体包括房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是房管部门和土地管理部门出具的房地产产权证。有了产权证就可以处分凯旋居商铺房子，但是没有产权证有些权利是无法保障的。如果未办理凯旋居商铺的产权证，即使凯旋居商铺的买受人已支付房款并办理入住手续，从法律上讲，凯旋居商铺的房屋仍不属于买受人。
7、 商铺有房产证可以到银行贷款吗以招商银行为例，接受产权清晰、流动性强的商品房和商业用房作为抵押物，必须满足以下条件:1。用于抵押的房产与贷款机构必须位于同一城市，个人购房抵押贷款不接受异地抵押物；2.不接受现值低于10万元(含)的估价房地产作为抵押物；3.产权证已办妥，产权清晰，可上市流通，依法办理抵押登记，无产权纠纷等不利情况；
8、 不动产证抵押贷款能贷多少不动产按揭贷款能贷多少？1.不动产抵押贷款除注明房产权属外，还可申请不动产办理。抵押房产不同，抵押贷款额度也不同，一般商品房按揭可以达到七成。2.影响按揭贷款额度的因素有很多，房地产估价是影响抵押贷款额度的一个重要因素。另外，影响房产评估价值的原因主要有房屋类型、朝向、位置、建造年份、楼层等。
