房屋买卖合同中可能有担保人，由双方自行决定。是否有担保人与合同效力无关。一份有效的房屋买卖协议，需要当事人具有书面证明的能力，且意志自愿真实；房屋买卖合同内容合法，符合法律规定；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益，不得以合法形式掩盖非法目的。【法律依据】民法第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定。未办理批准等手续影响合同效力的，不影响合同中批准等义务条款的履行和相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。
8、 房屋贷款上 担保人和联络人有什么区别房屋论借款担保人与联系人有什么区别担保人有还款责任的联系人是找没有还款责任的人的备用渠道担保人与担保联系人有什么区别，应该承担什么样的责任？本质上都是担保人，都是自己承担担保责任。担保联系人可以是几个担保人中的第一代表联系人，与收款人担保人关系更为密切。民间借贷、担保人和-0有什么区别/在保险中，担保人是指投保人，也就是买保险的人。
在这里，按照约定履行债务或者承担责任，称为保证债务，也有人称之为保证责任。-0/ 1的建立。担保人具有法律规定的资格，即符合规定的条件:(1)不涉及本案；(二)享有政治权利，人身自由不受限制；(三)在当地有固定住所和常住户口；(四)具有履行担保义务的能力。(5)无明显违约记录。2.担保人保证合同应当以书面形式与债权人订立。
9、 房屋贷款可以父母 担保人吗可以贷款买父母的房子吗？房子不仅是我们想要居住的地方，也是一个家，不仅是遮风挡雨的地方，更是我们心灵的港湾。我们普通人可能奋斗了一辈子才买了房子，所以房子对我们来说意义重大。现在大部分人买房都是先付首付，然后分期付剩下的。那么如果我们买父母的房子，能贷款吗？让边肖为你分析一下。首先跟大家说一下银行贷款房子的要求。
银行要求贷款人有稳定的工作和良好的征信，一般要求贷款人收入超过一定数额。其次是对房屋的年限有要求，一般房屋的年限应在20年以内，面积房屋大于50平方米，且房屋具有较强的流动性。这样提交相关资料，银行认可后，就可以申请最高1500万，最长20年的贷款，那么如果我们买父母的房子，能贷款吗。
