二。委托担保-2/经办。流程和条件基本和银行一样，只是手续跑的是担保-2/。担保 公司我们和银行长期合作，所以在利率、办理速度、放款等方面都比个人有优势。当然，客户要承担一定的服务费。基本流程如下:签订借款合同评估住房贷款审批建委抵押登记。房产抵押贷款的方式不同，不同机构的利率也不同。一般贷款人选择的银行比较多，对自己的银行来说可能更安全可靠。只要符合条件，银行一个月内就可以放款。但是，银行会问你贷款的用途，贷款流程就是这么简单。
4、房产抵押贷款具体流程住房抵押贷款办理流程1。申请贷款的借款人提出贷款用途、金额、时间，准备贷款材料，由有关机构对抵押房屋进行实地查勘、评估(查勘)、估价，将全部贷款申请材料连同评估报告或评估意见提交银行审批，办理贷款合同公证，办理抵押登记，由银行放款。抵押物包括什么，评估价值是多少？抵押物包括:房屋、公寓、写字楼、别墅、商铺。当然，我们最关心的是抵押贷款的评估价值。房子和别墅可以估值790%左右，公寓、办公室、商铺可以估值50%左右。如果征信好，收入稳定，还款来源明确，额度会高一些。目前按揭贷款的利息是每年3.3%和4.25%，等额本息，单笔最高支付1000万。
5、...用的是 担保 公司 担保,在还款期内,能拿到 房产证吗?请知道的回答,最好...如果拿不到，还清了再拿。应该是开发商没有处理好，一般产权证需要在备案完成后两年内办理(合同中要有明确约定)。有银行抵押的产权证完成后，会送到贷款银行进行质押，直到还清贷款后才属于业主本人(其他物品解除)。你应该买二手房。一般一手房不会涉及担保公司担保。如有需要，担保也是开发者给的。一般情况下，二手房按揭贷款应在还款期限内取得房产证。严格来说应该是在银行完成抵押登记后返还给产权人，银行拿走他项权利证书。
6、抵压贷款时, 担保 公司是否将 房产证及土地证收走具体问题具体分析。首先要看你是通过担保-2/向银行借钱还是走民间借贷。一般来说，等你把钱还清了，就剩不下了。毕竟房产是可以抵押的。一旦抵押完成，你的房子只有居住权，没有交易权，你的房子离开也没用，肯定会还给你的。抵押贷款的时候会收担保-2房产证。去当地国土局办理房产抵押，备案。
7、需要贷款,用房产作抵押给 担保 公司, 房产证原件在 担保 公司那是否安全...我刚做的-1 公司。是否安全，要看你找的是什么公司，你最好找个大点的公司。他们专攻这个，不会骗你，只有你们之间有了信任，你才会放心去为他们做。既然选择了，就要相信他们，放心吧，不会有问题的。有没有从银行贷款然后担保公司担保？还是直接借用担保 公司那个？但无论是哪种情况，都要看你是否与担保-2/签订了协议，没有那个担保-2/只保留房卡是没有意义的。
