“所谓质押是指债权人控制质押且债权人在控制质押时不能行使对质押的权利，该权利只能在债务到期不能清偿时行使。2.质押土地出让收入是可行的。土地出让收益质押的内涵可以定义为:担保出质人以其合法享有的预期土地出让收益作为借款进行偿还。借款人到期未还款时，质权人有权先以此质押收益受偿。土地使用权质押如何办理1。从现有的法律规定来看，土地使用权不能质押。
4、常见的 担保方式有哪些?loan 担保有哪些途径？担保，有四种方式:抵押，质押，担保，抵押加担保。1.抵押担保:借款人以所购房屋自用作为贷款抵押物的，必须以该房屋的全部价值作为贷款抵押物；以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；借款人必须在抵押期间妥善保管抵押财产，负责维修、保养并保证其完好无损，随时接受贷款人的监督检查。
2.质押 -1/:在质押的情况下，出质人和质权人必须签订书面质押合同，直至借款人还清全部贷款本息。质押到期前，贷款人不得擅自处分质押财产。质押期间，如质物毁损、灭失，贷款人应承担责任并负责赔偿。3.抵押加担保:指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，向借款人发放的作为贷款担保的贷款。
5、关于 担保的说法,正确的是(【答案】:D教材P32页“担保 Law”第六十三条规定，本法所称“动产质押”是指债务人或者第三人将其动产让与债权人占有，并作为债权。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。担保 Law第三十三条规定，本法所称抵押，是指担保债务人或者第三人不转移占有而将财产作为债权。
因此，质押转移对质押财产的占有，出质人应将质押财产交由质权人保管；抵押不转移担保房产的占有，这也是两者的显著区别。因此，选项A和C是错误的。担保 Law第三十六条规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。建筑物占用范围内的建设用地使用权不能单独抵押；b项错误。担保 Law第七十六条规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单或者提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利证书交付质权人。
6、中国银行上海出国保证金贷款抵 质押物管理有哪些限制?中国银行上海海外存款的贷款质押物业管理:1。质押财产一定要容易保管，不容易贬值。2.中国银行经办机构应与质押人以书面形式订立质押合同，借款人和出质人必须为同一人。质押物业和质押本合同应符合中华人民共和国担保法律的相关规定。3.在质押期间，未经同意，出质人不得转让、出售或赠与质押财产。4.质押房产继承或遗赠的，继承人、受遗赠人须提供相关法律文书，并与市分行签订相关补充文件，对原合同未履行部分承担全部责任。
7、什么是 质押,哪些东西可以作 质押物?抵押贷款人根据法律担保规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押而发放的贷款。可以作为抵押物的财产包括:(1)抵押人有权独立支配的不动产和土地上的其他定着物；(二)抵押人依法取得的国有土地使用权；(3)贷款人认可的其他财产。贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方必须按照有关法律规定办理抵押财产登记。抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。
质押贷款是指贷款人以担保 Law规定的质押的形式，以借款人或第三人的动产或权利作为质押发放的贷款。可作为质押的质押物包括:国库券(国家有特别规定的除外)、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应向贷款人交付产权证。自产权证交付之日起生效。个人储蓄存单质押的，应提供开户银行的身份证明和止付证明。
8、 担保法中的 担保方式为哪些普通债权担保一般有以下五种形式:一、质押。质押分为动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或者第三人将其动产转移给债权人占有，并作为债权担保。债务人不履行债务时，债权人有权折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。可以质押的权利是:依法可以转让的股份、股票；商标专用权、专利权和著作权中的财产权；汇票、支票、本票等。
债务人不履行债务时，债权人有权折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。(二)权利质押 May 质押权利包括:依法可以转让的股份和股票；商标专用权、专利权和著作权中的财产权；汇票、支票、本票等，第二，房贷。第三，保障，保证是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第四，押金。
