No .首先，房子有小产权的没有住房，无法进行买卖，更谈不上过户。其次，担保没有小产权房居住权，不是户主，所以担保不能进行住房。小产权指的是a 房子只提供居住，没有大红本。这个房子拆迁时不会得到任何补贴，所以这个小产权房房子的价格会比普通房价便宜。
5、抵押的房产是否可以 买卖抵押财产可以是买卖。根据中国法律，抵押人可以在抵押期间转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。关于抵押房产能否买卖，我给大家详细解答一下。1.抵押房产可以是/123，456，789-1/1吗？抵押房产可以是/123，456，789-1/？根据中国法律，抵押人可以在抵押期间转让抵押财产。
3.抵押财产转让的，抵押权不受影响。4.抵押人转让抵押物时，应及时通知抵押权人。5.法律依据:《民法典》第406条。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前提存给抵押权人。
6、有抵押贷款的 房子可以卖吗?已抵押房子可出售。房子只要产权清晰，有没有抵押都无所谓买卖。因抵押房子无法办理过户手续，买受人无法取得房子的所有权，交易无法完成。方法用抵押贷款房子Proceed买卖首先，卖方要征得抵押权人的同意。如果抵押权人同意出售抵押房屋，那么抵押房屋可以买卖。在这种情况下，出卖人向抵押权人清偿债务或者交存于抵押权人同意的第三人后，剩余部分归出卖人所有，不足部分由出卖人清偿。
7、有房屋抵押给 担保公司的 房子可以 买卖吗房屋抵押担保公司can 买卖。抵押期间抵押人转让已登记的抵押物的，应当告知抵押权人和受让人转让的标的物已经抵押。抵押人未告知抵押权人或受让人的，转让无效。转让抵押房地产用于提前清偿抵押权人担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。【法律依据】民法第四百一十条债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
8、抵押的 房子可以 买卖吗抵押的房子可以买卖。只有抵押人在出售抵押财产前应事先通知抵押权人。根据法律规定，抵押人可以在抵押期间转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。根据有关法律法规，法律法规不禁止抵押人合法转让抵押物。只要是有预售许可证的商品房，抵押的商品房都可以买卖。但如果开发商未告知银行或买方，则转让无效。
抵押房子，虽有限制，但不完全限制其买卖。如果卖方要出售抵押的房屋，可以通过以下两种方式处理:一是卖方要征得抵押权人的同意，如果抵押权人同意出售抵押的房屋，那么抵押的房屋是可以的。在这种情况下，出卖人向抵押权人清偿债务或者交存于抵押权人同意的第三人后，剩余部分归出卖人所有，不足部分由出卖人清偿。
