房贷银行审核通过后到放款一般需要2周左右。审核通过后需要面签，面签时签订抵押合同，合同签订后才进入放款阶段。对于用户来说，整个申请房贷的过程大概需要12个月，如果银行放款资金紧张的话，时间会更长。1.住房公积金贷款放款慢。个人申请住房抵押贷款。因为个人住房公积金贷款利率低，很多人喜欢申请这类贷款买房。
如果慢一点，有些地区要半年。2.商品房按揭贷款一个月左右。申请住房按揭贷款的大多是银行的商业贷款，这种贷款比住房公积金贷款的放款次要快。目前很多银行的放款时间在一个月左右。部分银行放款时间较短。3.如果想让银行提速放款，可以用收件收据放款，转账后需要3个工作日。需要400元担保费。
5、银行放房贷款一般要多久大概需要12个月放款。商品房按揭贷款一个月左右。部分银行放款时间较短。如果想让银行更快放款，可以用收件收据放款，转账后需要3个工作日。1.房贷其实是指购房者按揭买房后需要按时向银行偿还的一笔贷款。按揭买房是指以房产资产作为抵押，取得银行贷款，并按合同约定分期偿还本息，贷款还清后银行返还抵押物的借款行为。
扩展信息:1。住房抵押贷款是指买受人向银行提出的住房抵押贷款申请，以及法律文件要求的证明文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同和担保 book等。经审查合格后，银行承诺向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记公证。
6、房贷银行 放款流程1。向银行申请；2.提交本人及配偶的有效身份证明、居住证明、结婚证、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料；3.银行受理申请，审核贷款信息；4.经批准后，借款人与借款人签订合同；5.银行发放贷款；6.借款人按约定偿还贷款；7.还清贷款后，持银行证明和不动产他项权利到当地房管局办理抵押登记注销。
一、抵押贷款购买商品房，房地产抵押登记后，《房屋所有权证》由购房人接管，银行持有《房屋所有权证》。2.按照规定，抵押贷款买房的，办理产权登记后，应当办理房屋抵押登记。银行作为抵押权人，会拿到房屋其他项目的证明。因此，房地产抵押登记后，房屋所有权证由购房人接管，银行持有房屋所有权证。
7、儿子收入不稳定,父母做了 担保,房贷能审核通过吗?购房贷款的审查主要看贷款人的信用和还款能力。儿子收入不稳定只有两个月。只要他信用好，是家长担保，就有很大的机会通过考试，不用担心。你儿子收入不稳定，说明他没有正经工作单位，银行不会给他贷款，他父母来办担保。银行能通过吗？这不太可能。普通家长不可能担保人。你要找有经济实力的人来做担保。应该是可以的，只要父母有担保的能力和资质。
带着你的有效证件去银行支行柜台查询。2.银行客服查询。打电话给银行客服，告诉工作人员你的姓名和身份证号，查询房贷申请进度。3.银行APP查询。目前很多银行都可以在APP上查询贷款的申请进度。一般贷款获批后，你会收到银行的短信或电话。请耐心等待。在23.jpg按揭多久批放款个人按揭贷款，不同银行或不同住房贷款，
8、银行贷款买房后 担保公司是否要收发票和合同的原件?说是办抵押用?我想我们不会接受你的原创。银行只需要一份复印件，你的银行贷款和担保公司无关，但是你要催的话只会和担保公司有关。如果有，担保公司想收契税表原件和，两个都不要。
