不签署房地产抵押合同，为保证贵公司的利益，向贵公司提供抵押(以下简称担保人)的是柜台担保即商品房买卖合同罗克勤从宜宾莉雅置业有限公司购买了一套商品房，该商品房位于宜都市莱茵河畔容州路东段阳光半岛 宜宾市作为抵押柜台担保，所以该房屋不能办理抵押登记，也不能与开发商签订三方协议。 因此，我在此借款中对counter 担保做出如下承诺:1，罗克勤不得在未按与签订的贷款合同的约定偿还贷款及利息之前，将上述房屋抵押或转让给第三人。
1、有公积金贷款的房子可以抵押贷款么是的，房产有升值空间。如果房产已经升值，重新评估后，有贷款的房子可以申请抵押(二次抵押)。个人按揭二级贷款业务主要针对申请住房公积金按揭贷款的客户。房屋重新评估后，评估总价乘以60%的房贷利率，产生的金额减去首套住房公积金贷款余额，即为公民可享受的商业贷款金额。该业务办理手续简单，使用方便，使公民的不动产变成了流动资产，延伸了住房储备的服务触角，进一步解决了公民装修、购房等资金烦恼。
需要的信息如下:1。身份证；2.户口本；3.结婚证；4.收入证明；5.河岸在流动；6.提供夫妻双方信息的已婚银行贷款合同；7.半年的银行流水；8.居住证明；9.水电发票；10.贷款的用途。二次抵押流程:1。经办银行已按审批要求完成作为第一抵押权人的房地产抵押登记，并取得房地产权属证书；2.担保公司与抵押人、借款人、经办银行达成二次抵押登记意向后提交材料。
2、贷款未还清的房子可以用来抵押吗?有未还房贷的房子可以用来抵押贷款吗？有的银行可以通过以下两种方式抵押贷款未还的房子:1。直接在原贷款银行办理，但必须在一定期限内按时足额偿还了贷款本息且信用记录良好。2.找正规的担保公司进行预付款结清贷款，然后办理抵押注销手续，再以此房屋作为抵押办理贷款。办理房屋秒房贷，必须满足以下六个条件:1。用于二次抵押的房屋必须是现房；
3、民间借贷房产抵押注意事项有哪些1。民间借贷房产抵押注意事项担保用什么房产做抵押？民间个人借贷日趋活跃，但由私人抵押引发的纠纷也与日俱增。民间借贷抵押中有几种情况值得注意。1.根据《民法典》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押书合同。民间借贷涉及的双方在借款时没有在借条合同上签字，只有借条，借条内容过于简单。以房屋为抵押，不签房产抵押合同，只口头同意，容易引起纠纷。
2.第三人以自有房屋作为债务人贷款担保，不签订抵押合同。实践中，第三人为债务人提供担保。为了保护自己的权利，约束债务人及时履行义务，常常要求债务人自己提供counter 担保。在这种情况下，不仅要在书面抵押合同上签字，还要在书面柜台担保-2/上签字，以督促债务人及时还款，保证其房屋不被冻结和执行。3.民间借贷当事人办理房产抵押担保时，不到房管部门办理抵押合同。
