1。抵押贷款管理办法第五条规定，贷款金额最多为房屋评估的70%。一般来说，不同的抵押 房产，抵押贷款金额不同。一般商品房抵押能达到70%，写字楼抵押能达到60%，工业楼抵押能达到50%。房产证书是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证书申请贷款，必须征得持有人和共有人同意，共同办理。除了房子的价值，贷款额度还跟你的还款能力和信用记录有关。
二、在确定抵押的贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成按揭，也就是你家的最高贷款额度是七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。
6、 抵押 房产可以贷款多少房产抵押我能贷多少钱【算算你家装修要花多少钱】很多人会在资金紧缺的时候，以房子的形式向银行申请贷款抵押以缓解自己的资金压力。这是现在最常见的贷款方式，也是获得大量资金的渠道。那么，房产 抵押我能借多少？房产 抵押贷款需要注意什么？让边肖带你去了解一下。房产 抵押能借多少？通常房产抵押-3/贷款的最低起点是5000，最高不能超过-
房产 抵押贷款注意事项1。借款人的资质和信誉需要认真核实，一定要选择合法、规范、有信誉的中介机构。2.拒绝签署内容空白、不完整的文件，签约时仔细审核合同中的每一条条款，切记不要草率签约。3.与中介约定的贷款利息和违约金标准不能高于银行同类型贷款利息的四倍。
7、如何确定 房产证 抵押贷款额度?如何确定房产证抵押贷款金额？房产证抵押能贷多少？贷款金额决定是什么？大部分购房者都不知道其中的关系。下次让我们和边肖一起来看看。房产证抵押贷款金额确定:房屋价格评估前抵押贷款金额。评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素有区域、房龄、面积、新旧。银行一般是按评估价值的70%抵押贷款，也就是说贷款金额是房价的70%以上。影响房屋评估价值的因素很多，银行重视房龄。比如中国银行规定，评估值的70%在三年以下，评估值的60%在三到五年内，评估值的50%在五到十年内。
8、 房产 抵押贷款额度怎么计算?房产抵押贷款金额根据以下因素测算:-1/的评估值，其中影响房产的评估值因素主要有:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、完成情况。贷款额度与你拥有的资产有关。如果你只有一套房产，最多只能借到房产的50%。如果有多套房产，最多可以借到房产的70%。消费产品在银行的电流限制:不同的银行提供不同的贷款项目。有的银行最多只能贷300万，有的银行可以贷1亿多。所以能从不同银行贷款的最高额度也有一定影响。
9、 房产 抵押能贷多少钱? 房产 抵押的额度是多少?house抵押 loan，也就是我们常说的房产 抵押 loan，那么房子抵押loan我能贷多少钱呢？相信很多人都很关心这个问题。我们来看看房产 抵押的具体额度！一、房屋抵押贷款对房屋的具体要求:(1)房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以在房地产市场流通，不做其他处理抵押；(二)房龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不能超过40年；(3)该抵押房屋未列入当地城市改造拆迁计划，有房产部门和土地管理部门出具的证明和土地证；二，住房的贷款人要求抵押贷款:在中国境内有固定住所、在当地城镇有固定住所(或有效证件)、具有完全民事行为能力并符合以下条件的中国公民，可申请个人综合消费贷款。
