该房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方享有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方主张权利。因此，以夫妻共有的财产进行抵押，必须取得共有人的书面同意。扩展资料:房产抵押申请条件贷款: 1。申请人年满18岁；2.有稳定的工作和收入以及良好的个人信用；3.申请银行规定的其他条件；4.一般要求房龄不能太高；(一般很少有银行接受20年以上的房贷)5。一般要求房产不能有抵押(或者即使抵押也不能还贷款)，除非在贷款前可以还。
4、房屋抵押 贷款有 担保人还需要 夫妻双方的征信么?一般来说，在房屋抵押申请贷款中，银行或其他机构会要求借款人提供夫妻双方的信用报告。即使担保人提供支持，也需要夫妻双方的信用报告。这是因为夫妻-2/申请中双方的信用记录对银行评估借款人的信用风险和决定贷款信用额度具有重要的参考作用。具体来说，夫妻双方的信用记录反映了双方的信用状况、还款能力和还款意愿，这对银行了解借款人的整体信用风险和还款能力非常重要。
5、 贷款 担保人必须是 夫妻双方签字吗?贷款必须两人签字夫妻按揭银行贷款必填夫妻双方签字。该房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方享有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方主张权利。因此，以夫妻共有的财产进行抵押，必须取得共有人的书面同意。扩展资料:房产抵押申请条件贷款: 1。申请人年满18岁；2.有稳定的工作和收入以及良好的个人信用；3.申请银行规定的其他条件；4.一般要求房龄不能太高；(一般很少有银行接受20年以上的房贷)5。一般要求房产不能有抵押(或者即使抵押也不能还贷款)，除非在贷款前可以还。
6、银行 贷款 担保人需要 夫妻双方签字吗?必需。因为担保，你就用夫妻共同家庭财产担保，双方必须同意。否则银行要求你履行担保责任时，你老婆可以说房产是她的，拒绝履行担保责任。夫妻双方婚后是经济共同体，担保人的担保义务也是夫妻双方共同承担。除非有夫妻财产约定。所以，如果一方担保，配偶有知情权，否则一旦贷款出现，要求担保人履行担保义务清偿债务，在夫妻中的一方毫无准备。
7、 贷款 担保人需要 夫妻双方签字吗去银行贷款 Need 夫妻双方签字贷款婚后一切都需要配偶签字，除非是有公证声明的借款贷款和夫妻。否则视为夫妻连带债务，需要双方签字。根据《民法典》，男女双方可以约定婚姻关系存续期间获得的财产和婚前财产归各自所有或共同所有或部分各自所有或共同所有。该协议应为书面形式。
根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第1065条[夫妻约定财产制]，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分归共同所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻关于婚姻关系存续期间所得财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
8、 夫妻双方 贷款是否需要 担保人一般夫妻双方贷款不需要担保人。如银行有要求，应提供担保人。其中，机关法人不得作为保证人，不以营利为目的的法人或者以公益为目的的非法人组织不得作为保证人。【法律依据】民法第1064条夫妻双方签字或事后一方追认的债务，以及夫妻婚姻关系存续期间一方以个人名义承担的用于家庭日常生活需要的债务，属于/12344。
9、 夫妻双方 贷款需要 担保人吗法律解析:由于担保可能形成债务，所以对外担保也可以视为对共有财产的处分，按照规定需要征得共有人的同意。所以有的银行会规定贷款person s担保人need is夫妻双方。当然，并不是所有的银行都有这样的规定，即使是执行这个规定的银行也会有额度规定。一般是在额度超过夫妻双方签字后。缺点是会让整个贷款度更复杂，不利于简化。
法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第1062条夫妻双方对家庭财产享有分享和支配的权利。比如夫妻互保是指申请人为自己担保，形成虚假担保，属于无效担保，夫妻可以做共付人，可以找父母、兄弟姐妹、朋友等。贷款 担保人需要满足的条件包括:1，涉案资金，仅存在担保关系；2.有合法稳定的收入来源和自由生活的权利；3.它有补偿能力贷款。
