如果借款人和担保人签a 协议，如果借款人未还款，担保人将承担还款责任。借款合同担保人和借款人中的借款合同的义务担保人的区别是担保人需要抵押房产而不转移其占有或转移其占有，而如果债务人不履行债务，担保人需要以担保范围内的担保财产偿还债务。
在当今社会压力下，买房成了一件比较困难的事情，贷款买房成了很多选择。请看一下我为你整理的《房屋贷款合同样本图片》。欢迎阅读，仅供参考。更多详情请点击查看。住房贷款合同样本图片[1] 借款单位:_ _ _(以下简称甲方)贷款银行:_ _ _(以下简称乙方)签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.甲方保证乙方借款人人民币(大写)_ _ _ _ _。借款期限为_ _ _ _ _个月，即从_ _ _ _ _至_ _ _ _ _止。2.乙方保证按以下计划提供资金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。 三。甲方保证按以下还款计划偿还贷款本金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
用自己的房子为别人担保贷款是有风险的。一旦贷款人到期无法偿还贷款，担保人必须偿还。如不偿还，由担保人提供的抵押物将被银行收走，委托给某拍卖公司拍卖。拍卖结束后，所得款项不仅要偿还贷款和利息，还要支付拍卖的相关费用。最后剩下的不多了。刚开始的时候，亲朋好友都是顾及面子，不好意思拒绝对方的要求，也不好意思保证。最后因为还款而翻脸的例子太多了。
3、个人 房产抵押担保合同范本抵押权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 买卖合同:京房字第_ _ _ _ _号第一条一般条款抵押权人与抵押人于_ _ _ _ _签订本担保人抵押贷款合同(以下简称“抵押贷款合同”)。 将_ _ _ _ _ _ _签订的房产买卖合同(即抵押权益的房产买卖合同)的全部权益抵押给抵押权人，约定房产买卖合同为房产买卖合同。
