出卖业主有什么要求-2出卖业主有以下义务:(1)出卖业主应按合同约定的时间和地点向买受人交付标的物。(2) 出卖所有权人转让标的物所有权；(3) 出卖该人应当承担的瑕疵担保责任，出卖业主主义务已按买卖合同的约定或交易习惯向买受人交付标的物或交付提取标的物的文件义务；转让标的物所有权义务；和缺陷担保-2/等。
法律主体性:1。《联合国国际货物销售合同公约》对违约进行了分类。《联合国国际货物销售合同公约》规范的合同是货物销售合同，确切地说是国际货物销售合同。该公约的适用范围是:国际货物销售合同。本公约适用于当事人营业地在缔约国的合同。(如果根据适用于合同的冲突规则，一个缔约国的法律应适用于该合同，在这种情况下，也应适用《销售公约》,无论合同双方是否在该缔约国设有营业机构。
1.实际违约方违反合同，严重影响订立合同的预期经济利益。如果在约定的期限内不履行合同，并且在允许延期履行的合理期限内不履行，则可以解除合同。实际违约制度作为在债务人违约的情况下允许和限制债权人解除合同的重要规则，是维护合同纪律、保护交易安全的重要措施，其适用范围应当具有普遍性。主要有以下几种表现:(1)拒绝履行:债务人向债权人表示不履行合同；这种表达通常是显性或隐性的。
法律的主观性:1。买卖合同当事人有什么权利义务1。买卖合同出卖主要权利人义务:(1)标的物的交付。标的物的交付是出卖人的优先义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可以分为现实交付和概念交付。(2)转移标的物的所有权。买受人的最终目的是取得标的物的所有权，将标的物的所有权转移给买受人是出卖person义务的另一个主要特征，也是买卖合同区别于其他涉及财产转移和占有的合同的本质特征之一。
出卖权利人对转让的财产存在权利瑕疵和物质瑕疵担保 义务。2.买卖合同中买方的主要权利义务:(1)支付价款。价格是买受人取得标的物所有权的对价。按合同约定支付价款至出卖即买方主义务。(2)接收标的物。对于出卖交付的标的物及其相关权利和凭证，买受人有权及时接收义务。(3) 义务对标的物的检验通知书。二、买卖合同有几种付款方式:1。一次性支付这种支付方式简单明了，外部因素少，手续相对简单。
