是的，抵押贷款的基本流程如下:1。实地看房:信贷员、中介、评估师、买卖双方到申请抵押贷款的房屋实地看房；2.产权核验:产权人、共有人(出卖人)携带身份证原件和房产证到房管局提交身份证原件和户口本原件核验，办理相关手续；3.签约:银行认真核对客户资料原件，认证所有签字人的真实性，监督客户签字，收取原件房产证及定金(具体金额由买卖双方确定)，复印资料，提醒双方到银行开户；4、填写合同，银行根据客户提供的相关资料整理信息，填写合同；5.缴费义务:银行通过预审后通知客户缴费；6.产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；7.银行贷款。
7、 二手房贷款抵押 房产证要给银行吗 房产证抵押的风险有哪些很多人都知道，如果在买新房的时候感到资金压力很大，可以通过贷款的方式买房。其实买二手房，也是一样的道理，对于二手房，他们也可以通过贷款的方式获得房子，只是买二手房。房产证房贷有哪些风险？让我们来了解一下。二手房贷款抵押房产证要不要给银行二手房贷款后房产证抵押在银行。如果你是通过商业贷款买的二手房那么你申请的是购房贷款。房产证是要抵押给银行的。你还完贷款后，只有办理了清抵押手续，才能拿到你的房产证。
住房贷款是指买受人以房屋交易的建筑物作为抵押向银行申请贷款支付购房款，然后买受人分期向银行支付本息的贷款业务。也称为抵押贷款。房产证房贷有哪些风险1。很多人对贷款的用途感到疑惑。事实上，随着信贷政策的收紧，银行对房产证按揭贷款的使用有一定的限制。
8、 二手房过完户 房产证由谁保管法律主体性:二手房过户手续:1。买受人应对该房屋的产权进行调查。审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名是否与出卖人一致，是否存在抵押、共有等情况。2.签署二手房销售合同。3.找个鉴定公司做个鉴定。这个过程一般需要5 ~ 7个工作日。4.拟贷款的房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款相结合的话，需要同时向公积金和银行申请。
5.办理抵押后，需要注意房产的他项权证注销。6.将合同提交至房管部门产权交易相关服务窗口，取受理单。7.凭受理单到农业税缴纳相关税费，领取契税完税证明。8.持完税合同凭证房产证到房管部门办理。二手房过户需要提交的文件:1。二手房房产证；2.二手房买卖合同；3.二手房双方身份证原件及复印件；4.二手房房屋权属登记申请书(在受理窗口领取)。
9、 二手房交易后要把 房产证 交给银行吗?二手房一般情况下，房产证 交给放在银行。如果是通过中介的话房产证抵押后会放在土地局- 二手房交易后要不要放房产证-3/在银行？一般中介会在房产局办完抵押后把房产证放在银行，如果你自己做交易。
