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公积金能二次担保吗,我给别人做了公积金担保

来源:整理 时间:2024-08-26 06:59:39 编辑:千山网 手机版

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1、我用 公积金贷款买的房子,还没还清贷款,可以再抵押贷款吗

商业贷款可以,公积金否,公积金同一时间只能有一笔贷款。你可以通过银行贷款。通常需要提前还款,还清这套房产的剩余贷款后,再在其他银行抵押。但在部分银行,按揭房可以直接转按揭。各银行对抵押房子二次贷款的要求不同,建议您详细咨询当地银行网点。2.通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款金额一般不能超过抵押房产的残值。

2、住房 公积金贷款没还完,房子可以抵押贷款吗?

抵押未还的房子可以抵押吗?抵押未还的房子可以抵押。抵押未结清的房屋可用于抵押贷款。这个行为是房产二次抵押,需要申请。申请能否获批,要看个人情况(与借款人年龄、还款能力、工资水平有关),以及房贷银行能否同意。偿还房贷的方式有以下几种:1。等额还本付息。等额本息还款是目前银行使用最广泛的还款方式。这种还款方式是以房贷总本息之和为基础,然后平均分配到还款期的每个月。

平均资本偿还法也是偿还抵押贷款的常用方法。随着还款期限的增加,借款人可以逐步减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月,还清上一个还款日到当前还款日的利息。如果将房贷利率加入加息周期,平均资本偿还方式也会更有优势;3.等量增加(减少)。等额递增还款和等额递减还款方式灵活,是指贷款人在办理住房商业贷款业务时,与银行约定递增或递减还款的间隔和金额;4.按期支付利息和本金。

3、用同一套房子可以2次贷 公积金贷款吗

当然不是。是,公积金是二次贷款,没问题,公积金贷款申请条件是:贷款所在城镇常住户口,能提供有效居住证明;贷款前连续缴存6个月以上的房屋公积金和公积金累计缴存时间不能少于12个月;首套房自筹资金达到所购房屋总价30%以上(含30%),90平方米以下首套房贷仅20%;借款人有正当工作和稳定收入,每月有固定工资,有明确的还贷意向;与售楼处签订购房合同或合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。

4、房子有 公积金贷款可以 二次抵押贷款吗

是。住房公积金贷款还清,住房公积金可用于贷款。申请公积金贷款时,应符合以下基本条件:完全民事行为能力;公积金存款证明(或房子公积金卡);申请人及配偶的身份证、户口簿及婚姻状况证明;工作单位已正常缴纳住房公积金年(含)的在职职工,须正常缴纳住房公积金月六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

文章TAG:公积金担保二次公积金能二次担保吗

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