当然也有不熟悉流程或者材料不能及时提供的，导致时间更长。如果你着急办房贷，可以去担保 company贷款，这样不仅大大简化了审批流程，也让申请人省了不少心，但是成本会高一些，需要慎重选择。银行按揭贷款的流程是怎样的？1.申请房产证贷款时，需要准备好所有资料，包括夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户最近六个月的银行对账单。
5、办理房产抵押贷款一般要多长时间一般办理房产抵押贷款需要一个月左右的时间。具体流程如下:1。准备好所有材料，包括夫妻双方身份证的结婚证房产证购房合同或发票，个人账户最近半年的银行对账单；2.向银行申请贷款，填写贷款申请表；3.银行会电话核对信息；4.银行同意发放贷款，到房管局与银行的人办理抵押登记手续；5.银行拿其他权证，贷款。新抵押制度与传统抵押制度的区别如下:1 .最高额抵押的债权担保不确定；
3.抵押的最高额必须预留超过最高额的负担；4.最高额抵押不得随主债权的转让而转让。虽然最高额抵押比传统抵押更具独立性，但最高额抵押仍然属于担保财产，其设立方式和效力与传统抵押并无本质区别。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十三条。登记主管机关应当对申请人的申请进行审查。权属清楚、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起7日内决定是否登记，不予登记的，应当书面通知申请人。
6、房产抵押多长时间能放款啊房产证抵押后一般需要一个月左右才能放款。借款人在银行开立活期存款账户后准备贷款需求；银行面签，银行备案审批；银行审批后，将审批结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；去建委办理抵押登记；建委出具其他权证；酌情办理保险、公证等手续。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审查。权属清楚、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起7日内决定是否登记，不予登记的，应当书面通知申请人。
7、 房产证在银行抵押能多长时间拿出来向银行申请贷款抵押房子。既然抵押登记完成，银行就发放贷款，但法律没有规定银行在什么期限内发放贷款给贷款人。但双方办理了相应的抵押登记后，银行应尽快发放贷款。因为有抵押物，银行一般不怕贷款人不按时还款。银行可以拍卖抵押物，优先受偿自己的债权。根据担保 Law第三十三条规定:本法所称抵押，是指担保债务人或者第三人以本法第三十四条所列财产作为债权而不进行转让。
8、 房产证在银行抵押,算产权时间吗房产证在银行抵押不算产权时间。房产证按揭贷款是指借款人以自有或第三人的财产作为抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合消费，借款人分期或一次性向银行偿还本息的一种信贷方式。产权从房产证上标注的建设时间算起。房子的产权就是房子是自己买的，税费已经交了，产权永远是你的房产证。70年是指该房屋所属土地使用权的期限。计算时间为盖楼开发商出资购买土地使用权并支付土地出让金。这时，计算开始了。
9、为什么 房产证上登记时间跟抵押时间一样因为登记时间和抵押时间重合。房产证上记载的日期称为“不动产登记日”，不动产登记的日期分为两种情况:材料受理之日，或者不动产信息通过审核确认之日。所以注册时间和抵押时间一样，房产证报名时间是我们去房产证提供相关资料，然后提交的资料由房管局相关部门审核。审核通过后，规定在一定时间内发放给业主房产证。
