60岁以上的老年人不能贷款买房，因为银行作为企业，对客户的每一笔贷款都要进行全面的风险评估，尤其是65岁以上的人老人。老人可以贷款吗？总的来说，我可以，可以交给银行出借人担保出借人吗？60岁债权可以转让给担保人，但要及时告知债务人，否则转让对债务人无效。
1、60岁能房屋抵押贷款吗60岁了还能贷款买房吗？60岁以上的老年人不能贷款买房，因为银行作为企业，对客户的每一笔贷款都要进行全面的风险评估，尤其是65岁以上的人老人。因为年龄原因，银行会考虑其还款能力，老人部分条件不符合住房贷款要求。贷款简单理解就是带息借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率贷出货币资金，必须归还的一种信贷活动形式。
银行把集中的货币和货币资金以贷款的方式投放出去，可以满足社会扩张和再生产对补充资金的需要，促进经济发展。同时，银行也可以从中获得贷款利息收入，增加自身积累银行。55岁还能贷款买房吗【算算家里装修要花多少钱】现在房贷政策越来越严，房价越来越高。很多人到了中年还需要贷款买房，年纪大了银行对贷款人也有一定的要求。
2、...了房子在债权上面, 担保人年纪年龄比较大了,60岁债权可以转让给担保人，但应及时告知债务人，否则转让对债务人无效。债权人转让债务的，其从属权利也随之转让，债务人可以向受让人主张对转让人的抗辩。转让债权时，当事人还应注意债权不能转让的情形，包括:1。依法不得转让的债权；2.根据债权性质不能转让的债权；3.根据当事人的约定不能转让的债权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第546条。债权人转让债权未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
3、房主超过60岁了,请问还可以房屋抵押贷款吗?是的，按揭贷款的年龄要求是女性不得超过60岁，男性不得超过65岁。住房抵押贷款是银行通过一定的合同，依法取得借款人财产上的留置权和质权，以保证贷款的安全性而向借款人提供的贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)合法地将财产所有权转移给债权人(抵押权人)以获得贷款的一种贷款方式。在此期间，债务人未按期偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押物，获得优先受偿。
1、有合法职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2.没有违法行为和不良信用记录；3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能够以合法有效的不动产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；4.开立中国工商银行个人结算账户，同意从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息；5.银行中规定的其他条件。
